市场房屋租赁合同范文

第页共页市场房屋租赁合同范文甲方：（出租方）姓名：_________________联系方式：_________________身份证号码：_________________地址：_________________乙方：（承租方）姓名：_________________联系方式：_________________身份证号码：_________________地址：_________________鉴于甲方是合法拥有房屋产权的房屋所有人，乙方有意租赁该房屋并符合相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息：1.房屋地址：_______________2.房屋面积：_______________（平方米）3.房屋结构：_______________4.房屋装修状况：_______________5.租赁用途：_______________第二条租赁期限：本次租赁合同起始日期为yyyy年mm月dd日，截止日期为yyyy年mm月dd日。租赁期限为T个月，即从起租日起至租赁期限届满。第三条租金及支付方式：1.租金总额：_______________元（大写：_______________）2.支付方式：乙方每月应在yyyy年mm月dd日之前，将当月租金支付至甲方指定账户。乙方应提前告知甲方支付账户变更情况。3.违约金：如乙方逾期支付租金超过三天，应按每晚租金总额的百分之三支付违约金。第四条押金：1.押金金额：甲乙双方约定的押金金额为租金总额的两倍，即_______________元。2.押金用途：押金用于保证乙方在租赁期限届满后如数返还房屋及其附属设施、物品，并用以赔偿由乙方造成的房屋损坏、设施物品损失等费用。3.押金归还：甲方应在乙方退房之日起7个工作日内归还押金，扣除因乙方违约而应承担的费用后。第五条房屋维护：1.甲方应保证所出租的房屋符合相关法律法规的规定，保证房屋的安全、完好和适用。2.乙方在租赁期间应按照合理的方式使用和保护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或进行其他毁坏行为。3.乙方应负责房屋内的日常清洁和维护，并定期进行防虫、防潮等保养工作。如因乙方原因导致房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。4.如因房屋损坏或设施故障导致租赁期间无法正常使用，甲方应及时进行修复，乙方在此期间可减少相应租金。第六条租赁期限届满：1.租赁期限届满前一个月，甲、乙双方应进行租赁续约谈判，以决定是否继续租赁及租金调整等事宜。2.如乙方不继续租赁，应提前30天书面通知甲方，且在房屋退还前完成清理和搬离。第七条违约责任：1.乙方提前终止租赁合同的，应提前30天书面通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。2.甲、乙双方有任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所受到的损失。第八条附属设施和物品：1.甲方应提供租赁房屋内的附属设施和物品清单，并在合同附件中明确列出。2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋内的附属设施和物品，如有损坏或丢失应及时赔偿。第九条争议解决：1.本合同的履行过程中，如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交履行地法院裁决。第十条合同生效：1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，在合同签订之日生效。2.合同期限届满或提前终止后，双方应在收到对方书面通知后一个