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第页共页关于商铺买卖合同协议书范文商铺买卖合同协议书甲方：（出售方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（购买方）营业执照号码：住址：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方所有的位于（商铺地址）的商铺买卖事宜达成如下协议：第一条商铺描述1.1商铺名称：1.2商铺面积：1.3商铺格局：1.4商铺价格：人民币（金额）第二条交易及签约2.1本合同的有效期为自甲方收到乙方全额付款之日起算，期限为（期限）。2.2乙方应在本合同生效之日起的（时间）内向甲方支付货款。2.3卖方在收到全部货款后，需提供所有商铺有效的产权证明、所有权证明，向乙方交付商铺的一切权益和所有权。2.4双方同意在签署本合同的同时，向各自所在地房地产主管部门申请办理过户手续。2.5交房时间：双方约定交房手续由乙方自行提出申请并与甲方协商具体交房时间。第三条商铺现状3.1甲方声明商铺房屋现状良好，无任何限制、保留、抵押或其他权利负担；3.2乙方同意接受商铺的现状，商铺的风险自买受方负责。第四条产权证书4.1甲方应保证商铺在交房时已取得所有的合法产权证书，并将相关证书交与乙方。4.2若甲方未能提供产权证书，则视为严重违约，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第五条商铺权利及义务5.1在交割之日起，乙方享有商铺的所有权益，并承担商铺相应的权利义务。5.2乙方负责商铺的日常管理和维修，并支付商铺相关的费用，如物业管理费、水电费等。第六条手续费及税费6.1买卖双方买卖商铺，产生的过户费用由买方承担，2%的过户手续费由卖方承担。6.2所有相关税费由法律规定承担。第七条违约责任7.1甲、乙双方对本合同的守约自愿，如一方不履行本合同约定的义务，应向对方支付相应的违约金。7.2甲方未履行提供产权证书的义务，应向乙方支付违约金，违约金的数额为合同总金额的（数额）%。7.3乙方未按时付款，应向甲方支付违约金，违约金的数额为拖欠货款金额的（数额）%。第八条保密责任乙方应对甲方在交易过程中所提供的商铺相关信息进行保密，未经甲方书面许可，不得将相关信息透露给第三方。第九条争议解决本合同的争议如无法通过友好协商解决，应提交至当地人民法院诉讼解决。第十条其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况以书面形式进行补充协商，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各自持有一份有效。甲方（签字）：乙方（签字）

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