房屋租赁合同简易范本

第页共页房屋租赁合同简易范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有权人，拥有对房屋的出租权；2.乙方需租赁房屋，并同意遵守本合同的约定。经双方友好协商，就甲方出租乙方使用的房屋及其相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋详细地址：[房屋详细地址]2.房屋的面积：[房屋面积]3.房屋的户型：[房屋户型]4.房屋的用途：[房屋用途]5.房屋的装修情况：[房屋装修情况]第二条租赁期限1.合同租赁期限为：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁期限]个月。2.租赁期满后，若双方未提出终止合同的意向，合同将自动续签，每次续签期限为[续签期限]个月。第三条租金及支付方式1.租金总额：人民币[租金总额]元（大写：[租金总额大写]）。2.租金的支付方式及时间：乙方须于每月的[支付日]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件），并提供付款凭证给甲方。3.若乙方迟延支付租金超过[逾期天数]个工作日，则甲方有权每日向乙方收取租金总额[逾期费用比例]的逾期费用。第四条押金及处理方式1.押金总额：人民币[押金总额]元（大写：[押金总额大写]）。2.乙方需要在签订本合同之日起[押金支付时间]个工作日内，一次性向甲方支付押金。3.在租赁期满并经确认无欠款、房屋损坏等情况后，甲方将在[押金退还时间]个工作日内将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修责任1.甲方负责房屋的基本维修，包括但不限于水电设备、房屋结构等方面的维修工作。2.乙方应当爱护房屋，不得进行损坏或改动房屋结构、设备等行为。3.若房屋因乙方过错造成损坏，乙方应承担维修费用，并在出现损坏后的[通知时间]日内通知甲方。第六条违约责任1.若甲方或乙方单方面解除合同或未按合同约定履行责任，应按如下方式承担违约责任：（1）如乙方未按时支付租金，则每日向甲方支付租金总额[逾期费用比例]的逾期费用；（2）如乙方擅自提前终止合同，则需要支付合同剩余期限租金总额的[违约金比例]作为违约金；（3）如甲方擅自提前终止合同，需支付租金总额[违约金比例]作为违约金。2.若乙方经甲方书面同意终止合同并找到第三方接手承租，甲方同意将原押金全额退还给乙方。第七条合同解除1.合同期满并经双方协商一致，合同自动终止。2.若甲方或乙方有以下情形之一，另一方有权解除合同：（1）因甲方原因，导致房屋无法继续出租；（2）因乙方原因，导致租金无法按时支付，以致影响甲方合理租金收取；（3）因乙方原因，严重损坏房屋设施设备或违反合同约定的其他情形。第八条其他约定1.乙方不得将租赁房屋转租或转让给他人使用。2.双方同意以书面形式进行变更、解除或补充合同的约定。3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并与附件一并构成完整的合同文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：