租房合同范本文档标准版个人

第页共页租房合同范本文档标准版个人租赁合同甲方：__________（以下简称“出租方”）联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________乙方：__________（以下简称“承租方”）联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于乙方以自己合法的意愿希望租赁出租方所拥有的房屋，并经甲方同意，双方经友好协商，达成以下约定：第一条房屋基本情况1.出租方将出租位于__________（具体地址）的房屋，租赁面积约为__________平方米，房间数量为__________间。具体情况如附件一所示。2.房屋用途：仅限居住使用。3.房屋的使用权归出租方所有，乙方只享有使用权，不得擅自转租、转让或改变原定用途。第二条租赁期限1.出租期限：自__________年__________月__________日开始至__________年__________月__________日结束。2.若乙方希望继续租赁，需提前__________（具体天数）向甲方书面提出申请，并在租赁期满前达成续租协议。第三条租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币__________元，租金不含物业管理费、水电费等额外费用。2.支付方式：乙方每月应当于每月__________日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式可以选择通过银行转账或支付宝等电子支付方式。第四条房屋保证金1.乙方应当在签订租赁合同时支付房屋保证金人民币__________元，作为履行合同义务的担保。保证金将与最后一期租金结算时返还给乙方。2.如乙方在租赁期内未按照本合同的约定支付租金或存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第五条房屋的维修和保养1.出租方应当保证房屋的安全、无瑕疵，并在租赁期内负责房屋的维修和保养，确保房屋设施的正常使用。2.在乙方使用期间，如出现房屋设施或设备损坏，乙方应及时通知出租方，并由出租方负责修理和更换，相应费用由出租方负担。第六条使用规定1.乙方在租赁期间，应当爱惜房屋及其附属设施，不得违法使用房屋，不得扩大房屋使用范围。如发现乙方违反本条规定，甲方有权终止租赁合同，乙方须承担相应违约责任。2.乙方不得从事损害房屋安全的活动，如不得在房屋内堆放易燃、易爆物品，不得在房屋内从事非法经营活动等。第七条退租手续1.租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方应当按规定的退租日期将房屋返还给甲方，并相互确认房屋及附属设施的完好状况。2.乙方应当承担因乙方违约行为导致的修缮费用。如乙方在退租时房屋及附属设施的状况与租赁期初存在明显差异，甲方有权从保证金中扣除相应修缮费用。第八条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金的计算标准为应支付租金金额的__________%。2.若乙方违反本合同其他条款，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算标准为应支付租金金额的__________%。3.如因乙方原因导致甲方承担诉讼费用（包括但不限于诉讼代理人费用、公证费用等），乙方应当承担相应的费用，并赔偿甲方因此受到的损失。第九条争议解决1.本合同在履行中如发生争议，双方通过友好协商解决；若协商不成，可向有关部门或仲裁机构申请仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条其他约定1.本合同项下的任何修改、补充应当以书面形式作出。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，相关事项可以附加约定形式写入本合同附件。3.本合同生效后，不得转让或转交给第三方。第十一条合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，如有附加约定以附件的形式补充。