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第页共页营业房租房协议书甲方（出租方）：_____（以下简称甲方）地址：_____（以下简称甲方地址）乙方（承租方）：_____（以下简称乙方）地址：_____（以下简称乙方地址）为明确甲乙双方在商业租赁方面的权益和义务，依照中华人民共和国相关法律法规，达成以下协议：一、租赁房屋信息1.房屋地址：_____2.房屋用途：_____3.房屋面积：_____二、租赁期限1.租赁期限为_____年，从____年____月____日开始，至____年____月____日结束。2.若乙方需要续租，乙方应提前____天书面通知甲方，经双方协商一致后可申请续约。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月。每月的租金应于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应向乙方提供开票服务。乙方在租金支付后，甲方将开具正式的发票。四、房屋装修和维修1.乙方租赁期间对房屋的装修和维修事宜，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。2.乙方在使用房屋期间，应妥善保管房屋设施设备，并按时进行维修和保养。如因乙方未及时维修和保养导致设施设备损坏，乙方将负责修复或赔偿损失。五、租赁期间的使用权1.乙方在租赁期间对房屋和设施设备具有合法的使用权，但不得将房屋和设施设备转租给其他人或单位。2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得进行非法活动，不得损坏房屋和设施设备。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金，应承担违约金，按应支付租金金额的5%计算，每逾期一天增加5%。2.若乙方因违反本协议约定，损害了甲方权益，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议发生争议时，双方应友好协商解决。如无法协商解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字后生效，并成为双方之间的合法文件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______签字：______日期

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