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文档简介

第页共页北京市租房协议书范本出租人：（出租人姓名）承租人：（承租人姓名）鉴于出租人与承租人就北京市的房屋租赁一事达成一致意见，特订立本租房协议书（以下简称“本协议”），以便明确双方的权利和义务。第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：（房屋详细地址）1.2房屋产权证号：（房屋产权证号）1.3房屋用途：住宅1.4房屋结构及面积：（房屋结构及面积）1.5出租房屋的摆设情况：（出租房屋的摆设情况）第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：从（起始日期）起至（终止日期）2.2租金及付款方式：每月租金为人民币（具体金额），承租人同意每月按照约定时间支付租金给出租人。第三条租赁条件3.1出租人保证自己是房屋的合法拥有人，具备出租房屋的权利。3.2出租人保证房屋的基本设备、供暖、供水、供电等设备齐全，并且能够正常使用。3.3承租人应当按照约定时间支付租金，并保证及时缴纳相关费用，如电费、水费等。3.4出租人和承租人同意自行承担因违反本协议而产生的违约责任。3.5出租人同意保证出租房屋在租赁期内不对承租人进行搬迁或其他侵害其居住权及合法权益的行为。如确因特定原因需要搬迁，出租人要提前30天通知承租人，并协助寻找合适的替代房屋。第四条租赁房屋的维修和保养4.1房屋日常维护和小修由承租人负责。4.2房屋意外损坏、设备故障等需要维修的情况，出租人负责维修费用。4.3若承租人在房屋使用过程中造成损坏，承租人应当承担相应的修复费用。第五条租赁房屋的使用权5.1承租人享有合法使用租赁房屋的权利。5.2承租人不得将租赁房屋转租给他人或进行其他借、租等违规行为。5.3承租人不得将房屋用于非法目的，不得违反法律法规、社会公德等。第六条违约责任6.1若承租人未按约定时间支付租金，承租人应当支付滞纳金。6.2若承租人擅自搬迁房屋或违反租赁合同的其他规定，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。6.3若出租人未能按照约定提供房屋使用，出租人应当承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议或纠纷，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向相关仲裁机构或人民法院申请解决。第八条其他事项8.1对本协议的修改或补充，应经双方当事人协商一致，并采用书面形式进行。本协议一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。出租人：

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