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第页共页简洁版商铺租赁合同商铺租赁合同甲方：[出租方名称/个人姓名]乙方：[承租方名称/个人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用的事宜，达成如下合同：第一条租赁物及房屋情况1.1租赁物名称：商铺1.2租赁物地址：[商铺地址]1.3租赁物面积：[商铺面积]1.4租赁物用途：[商铺用途]第二条租赁期限2.1本合同的租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，若乙方需要继续租赁的，双方可以协商续签合同并签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金：本期租金为[租金金额]，租金每[支付周期]支付一次。3.2租金支付方式：乙方应在每期租金到期前[支付期限]内，将租金支付到甲方指定的账户上。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金[保证金金额]，作为乙方履行合同义务的保证。4.2若乙方未按合同约定支付租金或发生违约等情况，甲方有权使用保证金进行相应的赔偿和处理。第五条维修责任5.1在租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，包括但不限于卫生、保洁、安全等。5.2若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应及时承担修复或赔偿的责任。第六条租赁物的使用6.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内按照合法用途进行正常的经营活动。6.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式擅自处分。6.3乙方应确保租赁物不受损害，不得擅自改变、拆卸、损坏租赁物，并应按约定返还租赁物。第七条合同解除7.1本合同发生以下情形之一时，有权解除本合同：a)因不可抗力导致租赁物毁损或无法正常使用；b)乙方因违约行为被政府有关部门或司法机关责令停止经营。7.2乙方需提前[提前解除通知期限]向甲方提出解除本合同的书面通知。如乙方违约解除合同，应按照合同约定承担相应责任。第八条违约责任8.1若乙方不按照本合同约定支付租金、违反租赁物使用规定或其他违约行为，甲方有权采取以下措施之一或几种：a)要求乙方立即支付违约金，并按日支付；b)暂停乙方的使用权；c)解除本合同，追究乙方的赔偿责任；d)其他适用法律法规的措施。第九条保密条款9.1双方同意对于因签订本合同而了解到的各自商业秘密，不得向他人披露或利用，除非经对方书面同意或法律、法规的规定。第十条争议解决10.1本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。10.2双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，可由双方通过书面协商进行补充修改，并作为本合同的附件。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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