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文档简介

第页共页超市资产买卖合同范本本合同由以下买卖双方于______年______月______日签订：卖方：名称：地址：法定代表人：联系电话：买方：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.卖方是一家经营超市业务的企业，拥有一定的资产和设备；2.买方拟购买卖方的超市资产，并取得相关权益；3.双方经友好协商，就超市资产的买卖事项达成一致意见。根据中华人民共和国相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，双方达成如下协议：第一条货物1.1买方将购买卖方名下所有超市资产，包括但不限于以下内容：（1）超市的土地使用权；（2）超市的建筑物、装修及相关设施；（3）超市的固定资产，包括货架、冷藏设备、收银机等；（4）超市的存货、商品库存等。1.2卖方保证其对以上超市资产拥有合法的所有权，并且不存在任何第三方对其提出的权属或财产冻结等主张。1.3买方购买上述货物后，将获得该超市资产的全部所有权、盈利权及风险承担权。第二条交付及验收2.1卖方应根据双方商定的交付日期及时间将超市资产移交给买方。2.2买方有权对超市资产进行验收，确认超市资产的种类、数量、质量等符合合同约定，并向卖方出具《货物验收证明》。2.3如超市资产存在明显瑕疵或与合同约定不符，买方有权向卖方提出书面说明，并要求卖方在接到通知后的合理时间内进行修复或替换。第三条价格及支付方式3.1买方向卖方购买超市资产的总价款为人民币________元。3.2买方应按以下方式向卖方支付总价款：（1）支付定金：买方在签订本合同时应向卖方支付货款的_____%，即人民币______元；（2）支付尾款：买方在验收合格后的_____天内支付超市资产的剩余价款，即人民币______元。3.3买方应按照约定的支付方式及时间进行支付，如有逾期，买方应向卖方支付逾期利息。第四条税费及过户手续4.1在交付和过户过程中产生的税费由买方承担，具体费用按照国家相关法律法规的规定计算。4.2卖方应协助买方完成过户手续，并提供必要的法律文件和材料。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本合同中的任何约定，应向对方支付相应的违约金，金额为合同总价款的_____%。5.2一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。第六条保密条款6.1双方保证对本合同中的商业秘密及所有合同涉及的商业信息、技术数据、运营模式等保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得将双方的商业秘密披露给第三方。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国的法律法规。7.2双方如就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等的法律效力

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