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第页共页经济适用房购房合同合同编号：XXX-XXXX-XXXXX购买人：（姓氏）（名字）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：（省）（市）（区/县）（街道/乡镇）（门牌号）出卖人：（开发商/房产公司名称）统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：（省）（市）（区/县）（街道/乡镇）（门牌号）根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经双方自愿协商一致，特制定本购房合同。第一条房屋基本信息1.1建设项目：（项目名称）1.2房屋座落：（省）（市）（区/县）（街道/乡镇）（门牌号）1.3房屋类型：经济适用房1.4房屋面积：（房屋面积）平方米1.5房屋楼层：（楼层）1.6房屋装修标准：（简装/精装）第二条购房款及付款方式2.1房屋总价：（总价）万元（以人民币为单位）2.2购房款支付方式：a)订金：购买人在本合同签署之日起三个工作日内支付（定金金额）元作为定金。b)首付款：购买人在本合同签署之日起一个月内向出卖人支付（首付款金额）元作为首付款。c)按揭贷款：购买人可以选择通过银行按揭贷款支付部分或全部购房款。购买人负责与银行协商办理按揭贷款事宜，并按照约定时间向出卖人支付其按揭贷款部分的购房款。第三条房屋产权交付3.1出卖人应当在购房款支付完毕之日起十个工作日内向购买人交付该房屋的产权证书。3.2出卖人应当按照约定的交房时间，将该房屋交付给购买人。第四条房屋质量保证和维修责任4.1出卖人保证该房屋的主体结构、设备设施以及使用功能符合国家相关标准。4.2出卖人承诺，在该房屋产权过户完成前，如出现主体结构和设备设施质量问题，出卖人将负责修复或更换。4.3购买人在房屋交付后应当妥善保管并正确使用该房屋，如房屋损坏或出现维修问题，购买人应当自行承担维修责任。第五条房屋使用约定5.1购买人将该房屋作为自住房使用，不得将其用于商业用途或出租。5.2购买人应当按照国家相关规定缴纳房屋相关税费，并自行承担房屋的维修、保养等费用。第六条合同解除和违约责任6.1若购买人违约，未按时支付购房款或严重违反该房屋使用约定，则由购买人承担合同解除的责任，并将已支付的购房款予以返还，同时购买人需承担相应的违约金。6.2若出卖人违约，未按时交付房屋产权证书或提供不符合约定质量标准的房屋，则由出卖人承担合同解除的责任，并将已收取的购房款全部返还给购买人，同时出卖人需承担相应的违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。购买人（签字）：

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