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第页共页北京房屋租赁合同样本甲方：（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：电话号码：鉴于甲方是北京市合法房屋产权人，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着互利互惠、公平合理的原则，经友好协商，达成如下合约，以维护双方合法权益，加强房屋租赁管理。第一条房屋基本情况1.1房屋的具体地址：1.2房屋的朝向和面积：1.3房屋的用途：1.4房屋的租赁用途（商业、居住或其他）：第二条租赁期限2.1本次租赁合同的期限为________年/月/日至________年/月/日。2.2如乙方对继续居住有意愿，甲方同意在租赁合同到期前______天内进行续租谈判。第三条租金3.1本次租赁的每月租金为人民币（大写）________元。3.2租金的支付方式：乙方每月应当在每月的______日前支付当月租金。房屋属于商业用途时，应当额外交纳相关税费。第四条押金4.1乙方应提供给甲方的押金为缴纳______个月的租金，即人民币（大写）________元，以保证遵守本合同的各项条款。4.2如果乙方在租赁期满、或解除合同后按照规定退还房屋并经甲方验收合格，甲方应当于______日内归还乙方的押金，不扣除房屋内损坏和物品丢失费用。第五条房屋维修5.1若房屋出现因使用年限或其他非乙方使用原因造成的损坏，甲方将负责维修并承担维修费用。5.2若房屋出现乙方日常使用中损坏的问题，由乙方负责修缮和支付维修费用。5.3任何维修和装修需要事先征得甲方的书面同意。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，则每天按欠缴租金的5%向甲方支付滞纳金。6.2若乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于租期剩余期限的租金作为违约金。6.3若乙方乱损房屋设施或物品，将根据损坏程度扣除相应费用。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份，自合同签署之日起生效。7.2本合同的任何修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行。7.3如发生争议，双方应通过友好协商解决，不能解决的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）签名：乙方（承租方）签名：日期：

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