土地出让合同范本

土地出让合同范本

土地出让合同1

出让方：_________

法定地址：_________

通信地址：_________

邮政编码：_________

法定代表人：_________

受让方：_________

法定地址(或户口所在地)：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

法定代表人：_________

1、依据《中华人民共和国城市房地产治理法》(以下简称《房地产治理法》)、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让行条例》(以下简称《条例》)、《北京市实施方法》(以下简称《方法》)，以及国家和本市其他有关法律、法规的规定，为明确各自的权利和义务，本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同。

2、本合同有偿出让土地使用权的地块，其土地全部权属于中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政治理权以及其他根据中华人民共和国法律规定，由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物、隐蔽物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围内。

3、出让方式：协议

4、出让方以现状出让给受让方的宗地位于_________。详细位置见附图。

5、出让的建筑面积为_________平方米。

6、土地用途：_________。

7、土地使用权出让年限：_________年，自_________年_________月_________日起始计算，至_________年_________月_________日终止。

8、地价款在本合同中只包括土地使用权出让金。受让方以人民币(大写)_________仟_________佰_________拾万_________仟_________佰_________拾_________元，(小写)￥_________元，在签订土地出让合同时，一次性向出让方交纳土地出让金。

9、在受让方付清全部土地出让金后，出让方向受让方核发《房屋全部权证》，并注明分摊土地使用权面积和已办理土地使用权手续。《中华人民共和国国有土地使用证》不颁发。

10、受让方依法取得土地使用权后，其土地使用权在出让年限内根据《房地产治理法》、《条例》和《方法》的.规定，可依法附随房屋全部权一同转让(包括出售、交换、赠与)、出租、抵押或者用于其他经济活动，其合法权益受国家法律爱护。对取得土地使用权的个人，其土地使用权可以附随房屋一同继承。

11、受让方须根据本合同规定的土地用途和现状土地利用条件使用土地。必需听从城市规划和城市建立要求。

12、土地使用权因出让所限届满、提前收回或土地灭失等缘由而终止，终止手续按《房地产治理法》、《条例》及《方法》中有关规定办理。

13、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，受国家法律的爱护和管辖。

14、双方应按本合同履行各自义务，自觉遵守国家和北京市有关法律、法规。如发生纠纷，合同双方应协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

15、任何一方由于不行抗力造成的局部或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减不行抗力造成的损失。

16、本合同经双方法定代表人(或授权托付代理人)签字盖章后生效。

17、本合同正本两份，合同双方各一份;本合同副本两份，市、区房屋土地治理部门各一份。

出让方(盖章)：_________受让方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________托付代理人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

附件

房屋产权登记表

收件号：字第号

产别：登记种类：

收件日期：年月

土地出让合同2

甲方：

身份证号码

乙方：

身份证号码

经甲、乙双方在公平、自愿的状况下，双方共同商定，甲方将全部权益有偿出让给乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守双方达成以下协议：

一、土地四至及面积：

二、价格元，合同签字后叁日内乙方一次性付清。

三、乙方在此经营或转让该土地，甲方有义务积极协作，不得干预乙方。

四、合同签订后，如若因政府或政策性对土地进展调控及治理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担当何责任，所得利益归乙方。(如政府征收全部补偿归乙方)

五、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。如有一方违约，将担当赔偿给另一方，土地总价两倍的违约金及其它全部损失。

六、假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所以损失。另加违约金给对方。

七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

八、本合同至签字之日起生效。合同一式两份，甲、乙各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地出让合同3

出让方：（以下简称甲方）

承让方：（以下简称乙方）依据国家法律有关规定，双方本着公平自愿、互惠互利原则，经甲乙双方充分协商，甲方将工业园（）土地一宗出让给乙方用以建立加油站，现签订土地出让合同如下：

一、土地面积：南北长米，东西长米，计平方米，其中出让面积平方米，租赁面积平方米。该宗土地位于镇政府驻地东南，东至养殖区，西至莒中路，南至园区道路，北至玉平预制厂。

二、出让期年，自年月日起至年月日止。

三、该土地由乙方自己出资办理国有土地手续，甲方无偿帮忙乙方协调与莲花岭村、土管局及相关部门关系，本着又快又省钱的原则办理。办理国有土地的征地费中应当返还给村的局部直接返给村，作为土地一次性补偿；乙方未办理国有土地手续而使用的其他土地按租赁形势交纳租赁费，每亩每年元。签订合同之日交足五年租赁费，其后以此类推。外乡地以前的债权债务关系由党委政府和村协商解决，与乙方无关，不得影响乙方的正常建立与经营。

四、乙方须在签订合同后60个工作日内开工建立，在一年内将加油站建立好并投入经营。

五、甲方支持乙方在本地合法经营、依法纳税，并维护乙方正常的建立、生产、生活秩序。

六、违约责任。在出让期内，甲乙双方必需仔细履行合同，不得违约，如有任何一方违约