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“地下室买卖合同样本(2024年版)”-PAGE“地下室买卖合同样本(2024年版)”-PAGE地下室买卖合同样本(2024年版)合同编号：xxxxx甲方（出售方）：乙方（购买方）：为明确双方在地下室买卖交易中的权益和义务，根据《合同法》和其他相关法律法规，甲方与乙方就地下室买卖事宜达成如下协议并签订本合同：第一条交易标的1.2房屋的详细情况如下：（描述房屋的面积、格局、装修、附属设施等）第二条交易价格和支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）支付房屋的交易价格为（具体金额），该金额应在本合同签署日起（具体时间）内支付完毕。2.2乙方同意在支付总金额的同时，支付房屋交易价格的10%作为定金（具体金额）。2.3乙方应在合同签署之日起（具体时间）内支付房屋交易价格的其余部分。第三条房屋权属和合法性3.1甲方保证其作为房屋的合法所有者，并保证在合同签署之前已对此房屋的权属进行了合法的取得和登记手续。3.2甲方保证其作为房屋的合法所有者，并保证该房屋不受管制，没有被质押、查封、扣押、限制出租、转让、转租及其他限制性附加条件。3.3如因3.2条所述原因导致房屋的所有权存在争议，甲方应承担一切责任和费用，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。第四条过户手续4.1双方同意自本合同签署之日起（具体时间）起的十个工作日内完成过户手续。过户的费用由乙方承担，包括但不限于契税、过户费、产权证书办理费等。4.2乙方应提供具备完全民事行为能力的乙方本人或乙方授权代理人的有效联系明和户口本等相关证件。4.3甲方应提供房屋的原始产权证书、房屋权属证明、不动产登记证明等相关证件。第五条房屋交付和验收5.1自本合同签署日起，甲方应保证房屋处于良好使用状态，并在交付时保证房屋不存在重大安全隐患。5.2甲方应在乙方支付房屋交易总金额的同时，将房屋交付给乙方，并完成房屋交接手续。5.3乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题或安全隐患，乙方有权拒绝接受房屋。第六条合同终止和违约责任6.1如乙方未按照合同约定时间支付房屋交易总金额的，甲方有权解除合同，并要求返还已支付的定金，同时乙方应向甲方支付每逾期一天合同总金额的0.05%作为违约金。6.2如甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的款项，同时甲方应向乙方支付每逾期一天房屋总金额的0.05%作为违约金。第七条争议解决7.1双方因本合同履行发生的争议应友好协商解决，协商不成的，可通过诉讼等方式解决。7.2本合同适用法律。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲

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