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文档简介

第页共页新建住宅质量保证书范文住宅质量保证书鉴于购房人（以下简称甲方）与开发商（以下简称乙方）就以下所述住宅买卖事项达成一致意见，特制定本住宅质量保证书。一、住宅基本信息甲方购买乙方售卖的位于（楼盘名称）的住宅，房号为（房号），建筑面积为（建筑面积）平方米，总价为（总价）元（下称“本契约住宅”）。二、保修期限乙方承诺提供本契约住宅的品质与每次买卖契约约定的以下各项相符，在本契约住宅的交付之日起计算（交付日期），乙方将为甲方提供住宅质量保修服务。住宅质量保修服务期限为自交付之日起的（保修期限）个月。在保修期限内，如发生以下情形，乙方将按照国家或地方有关规定提供相应的维修服务。三、住宅质量保证事项1.结构安全：乙方保证本契约住宅的结构安全稳定，符合国家建筑规范和标准。2.管道设施：乙方保证住宅的自来水、电力、排水及通风设施正常运行，并符合国家标准。3.防水工程：乙方保证本契约住宅的卫生间、厨房、阳台等防水工程严密可靠，不发生渗漏现象。4.灯具及电器：乙方保证住宅内部的灯具及配套电器正常使用，具备正常的照明、通风功能。5.室内装修：乙方保证本契约住宅的室内装修符合国家规定的各项标准，且装修材料及设备均具有质量合格证明。6.防盗设施：乙方保证本契约住宅配备符合国家安全标准的防盗设施，保障甲方家庭财产安全。四、保修责任1.免费维修：在保修期限内，本契约住宅出现因乙方材料或施工质量问题所导致的损坏、故障或质量不符的情况，乙方将免费维修或更换相关部件。2.保修范围：在保修期限内，由于甲方自身原因或不当使用而导致的的损坏、故障或质量问题，乙方可提供有偿维修服务。3.维修时限：对于甲方提出的维修申请，乙方将在接到申请后及时安排维修人员进行维修，并保证维修时限不超过（维修时限）个工作日。4.故障率达标：乙方承诺，在保修期限内，本契约住宅各项工程设施的故障率不超过国家规定的相关指标值。五、其他约定事项1.住宅交付手续：乙方向甲方交付本契约住宅时，应提供住宅相关的法定文件、证书、手续等。2.保修索赔：乙方在保修期限内应积极对待甲方提出的合理维修申请，如乙方未履行保修义务，甲方有权向乙方索取相应的保修费用。3.双方协商：对于本契约中未约定的争议事项，双方应友好协商解决。如协商解决不成，可依法进行仲裁或诉讼。六、免责条款1.不可抗力：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素造成的住宅质量问题，乙方不承担相关责任。2.未正常维护：甲方未按照乙方相关要求进行住宅维护保养的，乙方不承担相关责任。七、附则1.本住宅质量保证书自双方签署之日起生效。2.本住宅质量保证书的解释权归双方共同拥有。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：

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