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第页共页关于个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：（出租方）身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（承租方）身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是一家合法设立并在营业的商业经营实体，拥有并对以下商铺拥有所有权或经营权，并且甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方。现根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律的规定，甲乙双方经友好协商一致，就有关事宜达成如下合同：第一条租赁物甲方是商铺的房主或拥有经营权，位于（商铺地址），具体情况详见附件一。第二条租赁期限本合同有效期为____（年/月/日）至____（年/月/日）。如需要继续租赁，双方可协商续约。如在租赁期满前一个月，乙方未书面通知甲方续租意愿，视为放弃续租。第三条租金1.甲方同意将商铺租给乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：____元；（2）租金支付方式：乙方每月支付租金；（3）租金支付时间：每月的____号前支付至甲方指定账户。2.乙方应当按照规定时间和方式支付租金，如逾期支付，每日按逾期金额的____%支付滞纳金。第四条用途及装修1.乙方承诺将商铺用于经营____（详细描述乙方经营的业务），不得进行营业范围外的经营活动。如需更换经营业务范围，乙方需提前____（天/月/年）书面通知甲方并获得甲方同意。2.乙方在租赁期间对商铺进行装修时，应事先向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。乙方承担商铺装修及恢复原状所需的费用，不得损坏商铺设施及装修。第五条公共部分使用商铺内的公共部分由甲方负责维护和管理，乙方在使用公共部分时应注意维护，并按规定缴纳相关费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因违约所造成的损失。2.如乙方逾期未支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。第七条保密责任本合同的签署双方应对在履行本合同过程中所知悉、取得的对方的商业秘密予以保密，不得私自使用或向他人泄露。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，可以协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止双方之前的一切口头或书面协议或约定。3.本合同附件一为商铺平面图，附件二为双方的身份证明文件复印件。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

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