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文档简介

第页共页房屋租赁合同纠纷起诉书【法院名称】【起诉人姓名】【被诉人姓名】【案号】起诉书尊敬的法庭：本人为【起诉人姓名】，身份证号码为【身份证号码】，住址为【住址】，现就与被诉人【被诉人姓名】之间的房屋租赁合同纠纷一事，依法向贵庭提起诉讼。详细情况如下：一、基本案情【起诉人姓名】与【被诉人姓名】于【签订合同日期】签订了一份房屋租赁合同，合同约定【合同约定内容】。二、案情经过根据合同约定，【起诉人姓名】于【合同起始日期】正式入住【房屋地址】的租赁房屋，合同期为【合同期限】。起初合同期内房屋租赁双方相处融洽，【被诉人姓名】按时支付房租，租房期间未发生任何争议。然而，在【合同期限】届满后，【被诉人姓名】却以各种理由拒绝签订续约合同，并拒绝支付最后一个月的房租。双方曾进行过多次协商，但均未能取得一致意见。在租房期间，【被诉人姓名】将房屋内设施进行了私自改装，并未经【起诉人姓名】的书面同意。改装导致房屋部分墙壁出现了裂缝，并对房屋硬件造成了损坏，这些损坏需将责任由【被诉人姓名】承担。【起诉人姓名】要求【被诉人姓名】按照合同约定支付最后一个月的房租，并承担因违约行为所造成的损失。三、起诉理由1.【被诉人姓名】拒绝履行租房续约合同的行为违反了原租赁合同约定，已构成违约行为。2.【被诉人姓名】私自改装房屋导致墙壁裂缝和硬件损坏，属于违约行为，应当承担相应责任。3.【起诉人姓名】在租赁期间积极履行合同义务，按时支付房屋租金，没有任何违约行为。四、法律依据1.《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人订立和履行合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则。”2.《中华人民共和国合同法》第十条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。”3.《中华人民共和国物权法》第一百零二条：“不动产登记机构登记房屋权属等主要事项后，未经登记机构书面同意，不得改变房屋原设施的用途。”五、诉讼请求1.判决【被诉人姓名】支付最后一个月的房租【金额】元。2.判决【被诉人姓名】承担因私自改装房屋所造成的损失【金额】元。3.判决【被诉人姓名】支付本案的诉讼费用。六、证据列表1.【房屋租赁合同】及其复印件。2.【房屋改装前后图片】及其说明。3.【协商记录】。4.【租金支付凭证】。以上事实和证据，本人可

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