个人郊区房屋转租合同

个人郊区房屋转租合同个人郊区房屋转租合同转租(甲方)______________承租人(乙方)______________第一条基本概述分租人经出租人同意，转租并出租__________城市_________城市土地编号(门号)城市道路__________层)，楼上所有_______平方米转租并人工租赁。第二条转租期限从________年到______年______月____天，_____年______年。第三条租金1.每月租金为_________，在每月______日前付清。2.押金人民币_____元在偿还租金时不计利息予以退还。第四条使用转租的限制1.此转租房屋仅供住宅使用。2.未经甲方同意，乙方不得以其他变相形式转租，出借，放弃或使用分租房屋。3.乙方应在转租期届满后搬迁该分租房屋，并且不得要求甲方支付搬迁费或任何其他费用。4.分租房屋不得用于非法目的；或危险品的储存会影响公共安全。5.转租房屋对于设施的改造是必要的。乙方在征得甲方同意后，可以自行安装，但不得破坏原建筑物。乙方在退还分租房屋时应负责恢复原状。第五条危险负担乙方应以良好管理人的方式使用分租房屋。除自然灾害等不可抗拒的情况外，乙方的过失造成的房屋出租损失，应当承担赔偿责任。甲方应对因自然损坏造成的房屋维修。第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用分租房屋，或者拖欠租金超过两个月。如果甲方敦促在规定期限内付款但仍不付款，则甲方可在转租期限届满时终止租赁。2.乙方不得在租赁终止或分租租赁期满后归还房屋。从租赁终止或转租期满之日起，乙方应按租金一次性计缴罚款。第七条其他特殊事项1.甲方负责租房的税费，乙方的水电费自负。2.乙方搬出时，如不搬走剩余的家具，则视为已丢弃，可由甲方处理。3.乙方有担保人的，乙方应向担保人承担担保责任。4.本合同的转租期限不完整，并且一方打算终止租赁，并且需要另一方的同意。第八条出租人应当同意转租，将租赁房屋和承租人转租。本合同一式四份，双方和共同担保人各一份。甲方(签名)______________甲方(签名)______________联合担保人：_____________________________年______月______日个人住房转租合同二转租(甲方)：________________________分租(乙方)：________________________根据《中华人民共和国民法典》的规定，在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，甲方和乙方应将甲方租用的房屋出租给乙方使用，收入和乙方的房屋。方向。支付租金和其他事项并签订此合同。第一条转租房屋的情况1.__________(公共住宅/非公共住宅)房屋位于____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________公共房屋出租人/根据房屋租赁合同的转租协议/房屋出租人的书面同意)，甲方将________(所有/上述出租房屋的一部分，即____________(以下简称“房屋”))转租给乙方。该建筑物的建筑面积为________平方米。房屋的平面图作为本合同的附件(1)附后。2.房屋共有或承包部分的使用范围或条件；甲方和乙方应在本合同附件(2)和(3)中明确定义现有的装修，辅助设施和设备状态。甲方和乙方同意，附件(II)和(3)将成为接受甲方将房屋交付给乙方以及乙方在合同期满后将房屋归还甲方的依据。第二条租赁使用1.甲方已向乙方提供了________(许可合同登记记录/公共房屋租赁租赁)(编号________)。房屋的用途是________，乙方保证将房屋用于________(租赁合同登记备案证书/租赁公共住房证书)中所述的目的。2.乙方保证，在转租期间，甲方不会以书面形式通知甲方，并且甲方在未征得出租人书面同意的情况下，也不会改变房屋的使用，租赁人在租赁合同中约定并在报告之前报有关部门批准。第三条转租期限和交货日期1.甲方和乙方同意，甲方应在__________________转租期之前将房屋交付给乙方。从____________________到____________________，甲方保证转租期限不超过________的租赁期限(租赁合同/先前的转租合同)。2.租约到期后，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还房屋。在租赁合同规定的期限内，乙方需要继续租赁房屋的，乙方应当在租赁期届满前____个月向甲方提出续租的书面申请，并重新签字。经甲方同意的分租合同。第四条房租，付款方式和期限1.甲，乙双方同意每天每平方米建筑面积的租金为(____硬币)______元，每月总租金为(____硬币)______元。(资本：______百万______千______百______选择______元______角)。房屋租金在______(年/月)内保持不变。自______(年/月)起，双方可以协商调整租金。调整由补充条款中的______(A/B)规定。2.乙方应每月______将租金交付甲方。如果逾期还款，乙方应按每天逾期的日租金的____%缴纳罚款。3.乙方按以下方式支付租金：__________________________________________________。第五条其他费用1.在转租期间，乙方在使用房屋方面发生的水，电，气，通讯，设备，物业管理，________等费用应由________承担(甲方/乙方)。其他相关费用由________(甲方/乙方)承担。2.乙方负责付款的费用，计算或分摊方法，付款方式和时间：第六条房屋使用要求和维修责任1.在转租期间，乙方如发现房屋及其附属设施损坏或有故障，应通知甲方；甲方应在收到乙方通知后的______天内，按照租赁合同进行修理。如果未在规定的时间内修理，则乙方可代表甲方承担维修费用。2.乙方应合理使用和保养房屋及其附属设施。乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方负责维修。乙方拒绝修理，甲方或出租人可以代为修理，费用由乙方承担。3.在转租期间，甲方保证房屋及其附属设施和设备处于正常可用和安全的状态。如果甲方或出租人要检查或维修房屋，乙方应提前通知乙方____。乙方应在检查维修时配合。乙方妨碍维修的，由乙方负责。4.在转租期间，如果出租人需要重建，扩建或翻新房屋，则甲方有义务通知乙方。具体事宜可由甲方和乙方另行商定。5.如果乙方需要装修房屋或增加其他设施和设备，则甲方必须提前通知甲方。甲方应征得租赁合同约定的出租人的书面同意，并在需要时经有关部门审查批准后报有关部门。只能在批准后进行。第七条房屋归还时的状态1.除非甲方同意乙方的续约，否则乙方应在本合同的租赁期限届满后____日内归还房屋，如果乙方逾期未交则乙方应归还房屋A.____硬币)________元/平方米，向甲方支付房屋使用费。2.乙方按照合同将房屋退还时，乙方应接受并批准甲方，并相互清算各自的费用，然后再进行退还租金的程序。第八条转租，转让和交换1.在转租期间，乙方应在转租房屋之前提前通知甲方，甲方应征得出租人在租赁合同中的书面同意。2.乙方向甲方承诺，在转租期间，不得将房屋租赁转让给他人或与他人租用的房屋交换。第九条终止本合同的规定1.在分租期内，如果租赁合同终止，则合同也将终止。如果合同终止并导致乙方蒙受损失，则甲方应按月租金的____倍向乙方支付罚款。违约金不足以弥补乙方损失的，由甲方负责赔偿。下列情况除外：(1)房屋占用面积的土地使用权是依法事先收回的；(2)由于社会公共利益或城市建设需要，对房屋进行合法征用或拆除。(三)房屋破损，丢失或者被认定为危险房屋；(4)甲方被告知，房屋在出租前已经抵押，目前正在受到惩罚。2.甲方和乙方同意，在下列任何一种情况下，一方可以书面形式通知另一方终止合同。违反合同的一方应向对方支付违约金，月租金为______倍；如果是给对方造成损失的，违约金不足以弥补当事方的损失的，应当赔偿损失与违约金之间的差额。甲方(签名)：_____乙方(签名)：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________