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文档简介

工程营销推广筹划大成筹划编辑ppt房地产工程营销推广筹划是房地产企业对未来将要进行的营销推广活动进行整体、系统筹划的超前决策。是房地产全程筹划营销的重头戏，是营销筹划水平与销售技巧的高度结合，需要高度的专业化运作。大成筹划编辑ppt1、工程所在地房地产市场总体供求现状2、工程周边竞争性楼盘调查

.工程概括

.市场定位

.销售价格

.销售政策措施

.广告推广手法

.主要媒体应用及投入频率

.公关促销活动

.其他特殊卖点和销售手段3、结论大成筹划一、区域市场动态分析编辑ppt1、工程主卖点荟萃2、工程强势、弱势分析与对策大成筹划二、工程主卖点荟萃及物业强势、弱势分析与对策编辑ppt1、工程所在地人口总量及地块分布情况2、工程所在地经济开展状况和工程所在地人口就业情况3、工程所在地家庭情况分析

.家庭成员结构

.家庭收入情况

.住房要求、生活习惯4、工程客户群定位

.目标市场：目标市场区域范围界定

市场调查资料汇总、研究

目标市场特征描述

.目标客户：目标客户细分

目标客户特征描述

目标客户资料大成筹划三、目标客户群定位分析编辑ppt1、工程单方本钱2、工程利润目标3、可类比工程市场价格大成筹划四、价格定位及策略编辑ppt4、价格策略

.定价方法

.均价

.付款方式和进度

.优惠条款

.楼层和方位差价

.综合计价公式大成筹划编辑ppt5、价格分期策略

.内部认购价格

.入市价格

.价格升幅周期

.价格升幅比例

.价格技术调整

.价格变化市场反映及控制

.工程价格、销售额配比表大成筹划编辑ppt1、宏观经济运行状况分析2、工程所在地房地产相关法规和市场情况简明分析3、入市时机确实定及安排大成筹划五、入市时机规划编辑ppt1、广告总体策略及广告的阶段性划分

.广告总体策略

.广告的阶段性划分2、广告主题3、广告创意表现4、广告效果监控、评估、修正大成筹划六、广告策略编辑ppt5、入市前印刷品的设计、制作

.购房须知

.详细价格表

.销售控制表

.楼书

.宣传海报、折页

.认购书

.正式合同

.交房标准

.物业管理内容

.物业管理公约大成筹划编辑ppt1、媒体总策略及媒体选择

.媒体总策略

.媒体选择

.媒体创新使用2、软性新闻主题3、媒介组合4、投放频率及规模5、费用估算大成筹划七、媒介策略编辑ppt1、现场包装2、印刷品3、媒介投放4、公关活动大成筹划八、推广费用方案编辑ppt1、公关活动筹划2、公关活动现场包装大成筹划九、公关活动筹划和现场包装编辑ppt1、效果测评形式

.进行性测评

.结论性测评2、实施效果测评的主要指标

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