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文档简介

第页共页土地买卖合同-土地预定买卖契约书甲方（出让方）：_________（以下简称“甲方”）地址：_________乙方（购买方）：_________（以下简称“乙方”）地址：_________鉴于乙方有购买甲方的_________地（以下简称“该地块”）的意愿，并与甲方达成一致，双方本着互利互惠，平等自愿的原则，就甲方出让该地块的事宜，达成以下约定，以资遵守：第一条土地预定1.1甲方同意将该地块出让给乙方，乙方同意购买该地块。1.2土地面积：_________平方米1.3土地位置：_________第二条出让价格和支付方式2.1该地块的总出让价格为人民币_________万元（大写：_________）。2.2支付方式：（1）预付款：乙方需在本合同签署之日起_____日内，向甲方支付预付款人民币_________万元（大写：_________）。（2）尾款：乙方需在土地所有权证书办理完毕后_____日内，向甲方支付尾款人民币_________万元（大写：_________）。2.3支付的方式：乙方需通过银行电汇方式进行支付，并提供相应的支付证明。第三条过户手续3.1甲方在收到预付款后，应当协助乙方办理该地块的土地所有权过户手续。3.2甲方应保证所出让的该地块是合法、有效的地块，并保证可以无争议地将该地块的所有权完全转让给乙方。第四条退款与违约责任4.1乙方在下定购买意向之日起_____日内，享有无理由退还预付款的权利。若乙方在规定时间内未回绝的，则视为乙方同意继续购买该地块，并且预付款不再退还。4.2若甲方违反本合同规定，导致该地块无法协助乙方办理土地所有权过户手续，则甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金金额为预付款的双倍。4.3若乙方违反本合同规定，导致未按时支付预付款或尾款，则乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金金额为未支付款项的百分之_________。第五条税费和其他费用5.1土地的过户所需的税费和其他费用由乙方承担。5.2若乙方根据法律法规规定享有相应的减免税费或其他费用的权利，乙方应提供相关的减免证明文件，并由甲方协助办理减免手续。第六条合同变更和解释6.1本合同的变更、解释和执行均应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。6.2本合同的补充条款，应以书面形式签订补充协议。第七条争议解决7.1出现本合同争议时，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同自双方代表签字之日生效。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：_________乙方（购买方）：_________法定代表人（签字）：_________

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