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第页共页工业厂房买卖合同甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是工业厂房的合法所有人，并有权出售该工业厂房，双方经友好协商，达成以下约定：第一条买卖标的1.1甲方同意将其合法拥有并位于（地址）的工业厂房出售给乙方。1.2工业厂房的面积为（具体面积），土地使用权性质为（具体性质）。1.3该工业厂房内现有设施、设备及附件清单详见附件，乙方对该清单已经核实并确认。1.4该工业厂房现有的债权债务清理完毕并交割。第二条交付方式和时间2.1乙方应在签署本合同时向甲方支付（货币）作为购买款项，一次性支付，不可退还。2.2甲方应就工业厂房所在土地的产权证书、房屋所有权证书及其它相关证件，保证合法、有效，并提供相应复印件。2.3乙方支付全部购买款项之日起，甲方应立即将工业厂房交付给乙方。2.4甲方应协助乙方办理工业厂房过户手续，并承担过户手续所需的费用。第三条价格和付款方式3.1乙方同意购买该工业厂房的总价为（具体价格），以人民币计价。3.2买卖双方确认，买方已支付给卖方的工业厂房购买价款为（具体金额）的百分之（具体比例），余款应在签订本合同之日起的（具体天数）内一次性支付至卖方指定账户。第四条买卖双方的权利与义务4.1甲方保证其作为工业厂房合法所有人的权利，并保证工业厂房的产权清晰，不存在其他任何权利纠纷。4.2甲方保持工业厂房的正常使用和管理状态，确保在交付时能够正常运行。4.3甲方承诺工业厂房及相关设备设施为其所有，不存在保留、抵押、出租、赠与或转移等纠纷，否则由甲方承担相应责任和风险。4.4乙方应当妥善保管和维护工业厂房，遵守相关法律法规，确保工业厂房安全使用，并承担由此产生的一切责任和风险。4.5买卖双方应保持及时沟通，如有任何争议应友好解决。第五条违约责任5.1甲方若未按照本合同的约定交付工业厂房，则应向乙方赔偿因此造成的一切损失，并支付违约金（金额）。5.2乙方若未按照本合同的约定支付购房款，则应向甲方支付违约金（金额）。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签署、效力、解释和履行应适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的或与之有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方同意将纠纷提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止各种口头和书面的约定和承诺。7.3本合同附件与本合同具有同等效力。甲方（签字盖章）：

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