个人自建房购房合同范文

第页共页个人自建房购房合同范文[个人自建房购房合同范文]合同编号：____甲方（卖方）：（身份证号码）_____________________住所：________________________________________________乙方（买方）：（身份证号码）_____________________住所：________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经双方自愿达成以下合同：第一条合同约定的房屋基本情况1.房屋地址：_______________________________________________2.房屋面积：_______________________________________________3.房屋结构：_______________________________________________4.房屋权属：_______________________________________________5.房屋使用权取得方式：____________________________________6.房屋竣工验收日期：______________________________________7.房屋登记备案情况：______________________________________8.建筑工程质量保证书：____________________________________9.房屋使用权证号（预售商品房买受人须填写）：__________________第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价：__________________（大写：__________________）2.支付方式：甲方同意按照以下方式收取乙方购房款：(1)乙方需在签订本合同时向甲方支付定金_________万元，并在甲方交付房屋之日支付首付款_________万元，余款可按以下方式支付：(2)乙方可选择以下一种或多种方式支付余款：A.按揭贷款方式：乙方可贷款_________万元，通过银行按揭方式支付房屋余额款项，并按照约定的贷款利率、还款期限进行按揭还贷；B.分期付款方式：乙方分期支付余款，共支付________期，每期支付________万元，首期付款于交付房屋之日起______________日内支付。第三条房屋交付及验收1.交付时间：甲方承诺在房屋竣工验收合格后______日内将房屋交付乙方。2.交付标准：乙方同意按照国家相关政府规定的标准进行验收，并同意由甲方提供竣工验收合格证明。第四条房屋权属过户及税费支付1.乙方在房屋交付之日起___个月内，将房屋的权属过户到自己名下，并支付过户费用及相关税费。2.若乙方未按时办理房屋权属过户手续，甲方有权要求乙方支付每日千分之三的违约金直至完成过户手续。第五条保密条款1.双方同意对本合同内容及涉及房屋交易的所有信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。2.如因一方未履行保密义务给其他一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.若甲方违反合同约定，未按时交付房屋，乙方有权要求返还已支付的定金及首付款，并有权解除合同。2.若乙方违反合同约定，未按时支付房屋款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七条纠纷解决方式1.双方因本合同履行发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，双方同意提交相关部门或仲裁机构进行仲裁。2.仲裁裁决是终局裁决，对双方具有约束力。第八条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章起生效，至双方履行完毕合同项下的全部义务后终止。2.除非双方协商一致，否则不得解除本合同。附件：本合同附件包括但不限于：竣工验收合格证明、房屋登记备案证明