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文档简介

第页共页购二手房合同书甲方：（买方姓名、身份证号码、通讯地址）乙方：（卖方姓名、身份证号码、通讯地址）鉴于甲方愿意购买乙方所售二手房，双方经友好协商，就二手房的购买事宜达成以下合同：一、房屋信息1.二手房基本信息：房屋坐落地：（省、市、区、详细地址）房屋面积：（平方米）房屋所有权证号：（证号）房屋现状：（如现有装修、家具、电器等情况）2.价格及支付方式：二手房的总价款为人民币（大写）（小写）元整，甲方应当在合同签订后（时间）内全额支付给乙方，支付方式为：a.（如支付定金、首付款、贷款金额等支付方式）b.（具体支付方式）c.（如协商的分期付款计划）二、交付与现状1.交付日期：乙方应当在合同签订后（时间）内将二手房交付给甲方。如因乙方原因未能按时交付，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金（金额）元。2.交付的现状：乙方应当保证二手房的基本设施设备齐全、功能正常，无存在严重瑕疵、属于不符合预期的情况。甲方在交付时享有进行检查的权利，如发现存在问题，乙方应当及时解决并保证在（时间）内重新交付。三、权益转移1.房屋权属证书：乙方应当在交付日期前提供给甲方相应的房屋权属证书，包括房屋所有权证书、购房发票、不动产权籍证明等相应权属证明文件。2.过户手续：双方同意在交付日期后共同办理二手房的过户手续，过户费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约：如甲方在合同签订后未能按时支付房款，乙方有权解除合同，甲方应当向乙方支付违约金（金额）元。2.乙方违约：如乙方在合同签订后未能按时交付二手房，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于违约金、仲裁费用、诉讼费用等。五、其他约定1.甲方应当及时办理有关房屋的过户、税费等手续，并承担相应的费用。2.甲、乙双方应遵守国家法律法规以及相关政策，并及时履行各自的义务。3.本合同一式两份，甲、乙双方

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