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第页共页漳州市房屋租赁合同房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，为明确双方的权益与义务，特订立本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条出租房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋用途：1.4房屋租金：每月人民币（大写：）元整（￥：）。第二条租赁期限2.1租赁期限为：自年月日起至年月日止，共计月份。2.2租赁期满之前，甲方不得解除本合同，除非乙方违约。第三条租金支付3.1乙方应于每月（月数）的（日期）前支付当月租金，共计人民币（大写：）元整（￥：）。3.2乙方租金支付方式为（选择一种）：（1）每月直接支付给甲方；（2）每月转账支付给甲方指定的银行账户；（3）按季度/半年/年度支付给甲方。第四条房屋用途4.1乙方以居住为主要目的使用该房屋，不得从事任何违法、危险行为。4.2乙方不得将该房屋转租给他人或将房屋用于商业用途。第五条房屋维修5.1乙方在使用期间应妥善保管房屋设施设备，如有损坏应及时向甲方报告修理。5.2房屋日常维修费用由甲方承担，大修费用由乙方承担。5.3如乙方在使用期间对房屋进行任何改造或装修，应得到甲方书面同意。第六条管理费与公共事务费用6.1甲方承担房屋所在小区的管理费用，乙方承担房屋所在小区的公共事务费用，包括但不限于水电费、煤气费等。第七条违约责任7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一天甲方有权按每日租金金额的1%收取违约金。7.2乙方如发现房屋存在质量问题，应在入住后三天内向甲方提出书面意见。逾期未提出则视为乙方对房屋质量无异议。7.3甲方违约责任：如甲方擅自变更租赁条件或解除合同，应向乙方支付相应违约金。第八条合同终止8.1合同期满，乙方如需继续租赁，应提前15天书面通知甲方，并根据双方协商确定新的租赁条件。8.2如一方违约，应给予另一方15天的书面通知，通知后经过15天仍未履行，视为合同终止。第九条争议解决9.1双方因本合同履行发生争议，可协商解决；如协商无果，应向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的修改、补充和终止应当采取书面形式，经双方签字并加盖公章后方为有效。10.3合同附件：（1）房屋附件清单；（2）身份证复印件或其他有效身份证件复印件。甲方：乙方：签字：

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