居住区规划调研报告

居住区规划调研报告——房映光开封市区位分析2003年河南省提出中原城市群隆起带的构想.，作为七朝古都的开封，正处在日渐崛起的中原城市群核心地带。2006年11月19日，省级重点工程争辩快速路正式建成通车，郑汴一体化的进程取得了实质性的进展。2006年11月20日郑汴城际公交通车。2009年7月18日郑汴新区成立........开封市现状分析从开封市的经济状况看，尚处于全省中下游水平.从城市发展定位看，开封，开封一段时期的发展战略为：农业稳市，工业强市，文化兴市。基地区位分析卫星图交通：基地位于开封市金明东街与宋城路交叉口处，该基地两侧紧邻城市干道，交通便利。周边配套：酒店，学校，银行，饭店......服务设施：缺少医疗机构和相对方便的活动广场。区域位置：在开封市发展区位属于汴西新区，发展前景较好。基地调研基地东边建筑形式基地西南路口小区花好月圆酒店南向小区西向在建某欧式小区总结：

该基地周围以住宅和机关单位为主，并有一定的娱乐餐饮中心，而且建筑形式以欧式风格和现代风格为主，这对该居住区规划中的建筑风格和沿街商业建筑都会有一定的影响。开封市现有小区调研分析案例一：建业熙和府

总结设计上，“熙和府”以“自然与人”的主题进行规划，辅以“中式园林景观”特色，营造出符合地域自身特色的社区景观，体现宋韵建筑风格，营造出具有中式特色的宋式坡屋顶建筑形象。水系项目规划的总体布局以道路和水系相结合，西门大街和迎宾路两条贯穿基地范围的城市交通要道为主轴线，其中西门大街为城市交通主轴，迎宾路为城市交通副轴。在空间上布置中心绿地、小区广场，塑造小尺度和宜步的空间环境。案例二：建业大宏建筑整体色调古朴大方，建筑顶部加以线脚进行装饰，现代风格与欧式风格相结合，很具有时代感，但是造型过于大众化，缺少自己独特之处。建筑景观设计强调绿色生态，但是景观脱离建筑，整体感不够强烈，使建筑在环境中略显突兀。紧临东京大道、黄河大街景观大道，东接国家万岁山森林公园及国家4A级风景区龙亭景区，西依现代化汴西新区。环境幽雅、景色怡人。交通便利，通达四方。周边医院、娱乐中心、购物中心云集，便利生活一步到位。任务书要求：

突出“绿色生态，以人为本”的主题，努力体现安全、健康、方便、舒适和多层次、多功能、高品位等要求，营造出丰富多变的室内外空间效果，形成布局合理、功能完善、配套齐全的小区，体现居住区设计新理念。资料收集

对于居住区规划与设计的认知①物质与精神，这和建筑的基本要求一致物质要素：a自然要素：地形、地貌、水文、气象、植被等

b人工要素：各类建筑物及工程设施等精神要素：a人的因素：人口结构、人口素质、居民行为、居民生理、居民心理等

b社会因素：社会制度、政策法规、经济技术、历史文化、物业管理、邻里关系等

。②设计内容：户型建筑外观景观绿化道路系统

户型内——外半公共——私密污区——洁区建筑外形

新加坡某高档公寓建筑整体现代化气息强烈，悬挑而出的白色圆弧阳台，配上通透的灰绿色玻璃，对比强烈，造型新颖，与周围环境相呼应景观绿化功能：生态功能心理功能物理功能景观功能使用功能道路系统人车混流人车局部分流人车绝对分流学生作业赏析设计理念是空间的围合与开放，改变传统小区缺少传统邻里的沟通与交流，体现设计的人性化，使建筑更具人情化。但是户型设计有待考究，空间流线都是随便拼凑的，2400开间的餐厅，餐客一体4800开间，6000进深.......卫生间的门无一例外都是对着客厅直接开的......卫生间和厨房，部分餐厅长宽比都超过2:1，很不舒服，更不要说那个三角形的主卧室，床都没法摆..