小区物业管理合同简单版

第页共页小区物业管理合同简单版小区物业管理合同合同编号：XXX甲方（物业公司）：______________________地址：_______________________________联系电话：___________________________乙方（业主）：________________________联系地址：_____________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着互惠互利的原则，达成以下协议，具体内容如下：第一条合同目的1.1本合同的目的是为了保障小区内的物业管理，提供良好的住宅环境和优质的服务。1.2本合同是甲方以物业管理服务为乙方提供了协调、管理、维护和服务之后，乙方支付相应物业管理费用的约定。第二条物业管理职责与义务2.1甲方负责对小区内的公共设施、绿化、保安等进行管理和维护，确保小区环境整洁安全。2.2甲方负责对小区内的通行设施、电梯、消防设施等进行定期检修和维护，确保乙方住户的正常使用。2.3甲方负责对小区内的停车场进行管理和维护，并保证空置停车位的分配和租赁。2.4甲方负责组织小区内的日常安全巡逻工作，确保小区的安全和秩序。2.5甲方负责处理小区内的环境卫生、垃圾处理等问题，保证小区内的卫生和环境质量。2.6甲方负责组织小区内的公共设施维修和绿化养护的投标、招标等工作，并确保其合理性和公平性。第三条乙方权益和义务3.1乙方享有合法合理使用小区内的公共设施和服务的权益。3.2乙方应遵守小区内的规章制度，共同维护小区的安全和秩序。3.3乙方应按时支付物业管理费用，费用的支付方式和标准由双方协商确定，并在合同附表中详细注明。3.4乙方应按照甲方的要求提供相关的物业管理资料和信息，并积极配合甲方的工作。第四条服务质量和管理费用4.1甲方应保证提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准，并提供高质量的服务。4.2管理费用的收取标准由甲方提供，乙方应按时支付，并且有权监督甲方的管理费用的使用。4.3甲方应按照国家相关法律法规的要求向乙方提供物业服务的收费发票和明细。第五条合同期限和终止条件5.1本合同的有效期为___年，自签订之日起。5.2如有一方违反合同的条款，经另一方书面通知30日内未改正的，另一方有权提前解除本合同。5.3在以下情况下，本合同可被迅速解除：(1)因不可抗力导致无法继续履行本合同；(2)因甲方严重违约，导致乙方无法正常居住或使用；(3)因乙方严重违约，导致甲方无法正常提供物业管理服务。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商仍未能解决争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2对于本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，可签订补充协议。7.3合同期间如有甲方或乙方的信息发生变更，应及时书面通知对方。7.4本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.5本合同解释权归甲方所有。甲方（盖章）