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第页共页南昌厂房租赁合同范本甲方（出租方）：（出租方名称）身份证号/组织机构代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：（承租方名称）身份证号/组织机构代码：地址：联系电话：鉴于，甲方是厂房的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方同意将南昌市（具体地址）的厂房出租给乙方使用，具体面积为（具体面积），用途为（厂房使用用途）。1.2租赁期限：本合同的租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。第二条租金及付款方式2.1租金：乙方同意按每月支付租金（租金金额），共计（租赁期限）个月。2.2付款方式：乙方应于每月的指定日期（指定日期）之前支付租金给甲方。付款方式为（支付方式）。第三条押金及违约责任3.1押金：乙方应在签订本合同之日起（押金支付期限）内向甲方支付押金（押金金额）。乙方在租赁期满后如无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。3.2违约责任：如乙方违约，包括但不限于不按合同约定支付租金、恶意损坏厂房等行为，甲方有权扣除相应款项或采取法律手段追究乙方责任。第四条厂房使用和维护4.1乙方使用厂房应符合国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规行为。4.2乙方应妥善保管和维护厂房设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。4.3乙方应定期清洁厂房内部和周边环境，确保厂房的整洁和安全。第五条租赁物归还5.1租赁期满时，乙方应按时将厂房及所有配套设施归还给甲方，保持厂房的原状。5.2若乙方在租赁期满后继续使用厂房，应另行签订续租合同，并支付相应的租金。第六条保密条款6.1乙方应对涉及甲方商业秘密和其他机密的信息予以保密，未经甲方书面同意，不得披露给任何第三方。第七条合同解除和违约责任7.1双方同意在下列情况下，本合同可以提前解除：（1）经甲方和乙方协商一致提前解除；（2）乙方协议转让本租赁合同给第三方。7.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。第八条税费8.1租赁期内产生的相关税费由乙方承担，包括但不限于房屋租赁税、房产税等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行约定，应以书面形式确认。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。甲方（盖章）：

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