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文档简介

租赁期间的安全风险评估合同书甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有以下物业（以下简称“物业”）：-地址：[物业地址]-描述：[物业描述]经甲乙双方协商一致，为确保租赁期间的安全，特制定本安全风险评估合同（以下简称“合同”）：第一条安全风险评估的目的为了预防和减少可能发生的意外事故，甲方委托乙方对物业进行安全风险评估，以确保租赁期间的安全风险得到合理评估和控制。第二条安全风险评估的内容1.乙方应通过对物业现状的综合检查和评估，对以下风险因素进行评估：-消防安全：评估物业的消防设施和疏散通道是否符合安全标准，是否存在火灾隐患。-电气安全：评估物业的电气系统是否合规、是否存在漏电、短路等安全隐患。-结构安全：评估物业的建筑结构是否稳固，是否存在可能导致坍塌或其他结构故障的风险。-室内环境安全：评估物业的通风、照明、卫生等环境条件是否符合安全标准。-公共设施安全：评估物业的公共设施，如电梯、楼梯、门禁系统等是否安全可靠。-其他可能存在的安全风险：根据实际情况，评估可能存在的其他安全风险。2.乙方将对评估结果进行分析，并提供相应的改善建议和措施，以确保物业的安全性能达到预期水平。第三条安全风险评估报告1.乙方应在完成安全风险评估后，向甲方提交一份安全风险评估报告。报告内容应包括：-物业现状评估结果-风险评估结果和等级划分-改善建议和措施-其他相关信息2.甲方应对安全风险评估报告进行认真阅读和分析，与乙方讨论可能需要采取的改善措施，并根据协商结果制定实施方案。第四条费用及支付方式乙方对安全风险评估提供的服务应按照以下方式进行支付：-甲方应在签署本合同时支付评估费用的50%作为预付款。-在乙方提交评估报告后，甲方应支付剩余评估费用的50%作为服务完成款项。第五条合同变更任何对本合同的修改或补充应通过双方书面协议进行，双方共同签署的书面协议应视为本合同的组成部分。第六条违约责任1.若甲方未按时支付合同规定的款项，应承担按延迟付款金额的1%每日违约金的责任。2.若乙方未按时按合同约定提交评估报告，乙方应返还甲方已支付的费用，并承担相应违约责任。第七条法律适用与争议解决本合同适用[适用法律]，对于因履行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，应提交相关仲裁机构进行仲裁。第八条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。

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