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第页共页简单农村房屋买卖合同《农村房屋买卖合同》甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码证号码：住所/营业地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码证号码：住所/营业地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方为明确房屋买卖双方的权益与义务，经友好协商并自愿达成以下协议，共同遵守执行：第一条房屋基本信息（一）房屋所在位置：（二）房屋所有权证书/房屋权属证明编号：（三）土地使用权证书/土地权属证明编号：第二条房屋买卖价格及支付方式（一）房屋买卖价格：人民币_________元整（大写：______）。（二）买卖价格支付方式：甲方在乙方支付全款的情况下，甲方提供房屋所有权证书和土地使用权证书。第三条房屋交付与验收（一）乙方接受房屋交付的时间为本合同签订之日起______天内，具体日期约定后双方协商确定。（二）房屋交付的方式：甲方将房屋及房屋相应配套设施全部出清并如实告知乙方，乙方进行验收合格后签署验收单。第四条产权权属保证（一）甲方向乙方承诺，所出售的房屋是合法、有效的房屋所有权，并保证未存在用于抵押、债务纠纷、侵权纠纷等法律纠纷。（二）如第三条第（一）款的承诺存在虚假、不实之处，乙方有权取消合同，甲方应该承担相应的违约责任。第五条房屋瑕疵保证（一）甲方向乙方承诺，所售房屋及其设施设备符合国家规定的环保标准，无影响正常使用的重大瑕疵。（二）乙方在收到房屋及其设施设备后，应及时进行检查，若发现房屋设施有瑕疵，乙方有权向甲方提出书面通知，并甲方应对瑕疵进行修复，乙方应给予合理时间。（三）若瑕疵对正常使用产生影响，乙方有权要求解除合同，甲方应退还乙方支付的全部款项，并承担相应的违约责任。第六条违约责任（一）甲方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还全部或部分款项等。（二）乙方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方继续履行合同、支付违约金等。第七条合同争议解决方式本合同发生争议时，双方应友好协商，如协商不成，可以通过诉讼方式解决。第八条其他约定事项（一）本合同自双方签字之日起生效。（二）本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同附件为不可分割的合同组成部分。（四）本合同如需变更，必须经过双方书面协议，并签订补充协议。（五）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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