国有土地使用权出让合同成片出让新

国有土地使用权出让合同成片出让新国有土地使用权出让合同成片出让新甲方：（出让方）______________（统一社会信用代码：______________）地址：_________________________电话：_________________________法定代表人：___________________联系人：________________________身份证号码：___________________职务：_________________________乙方：（承购方）_______________（统一社会信用代码：______________）地址：_________________________电话：_________________________法定代表人：___________________联系人：________________________身份证号码：___________________职务：_________________________鉴于甲方持有_________（以下简称“土地”）土地使用权，经同意将土地以出让的方式交予乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用、公开透明的原则，经协商，达成如下条款：第一条央视甲方同意将_________公顷地块的土地使用权出让给乙方。第二条土地用途本合同所述土地的使用用途为______________。第三条土地的使用期限本合同所述土地的使用期限为______年，自_____年___月___日起，到_____年___月___日止。乙方在土地使用期限届满前三个月，应当向甲方提出续期申请，甲方应当按照国家有关规定及同等条件优先选择乙方。第四条土地出让金及缴纳方式1、乙方应当按照国家规定缴纳土地出让金，土地出让金的缴纳方式为（现金/银行转账）。2、乙方应当在签订本合同时，向甲方缴纳土地出让金的____%作为定金，剩余出让金应在收到土地规划许可证后补交。第五条土地规划许可证甲方应当在____年___月___日前向乙方提供土地规划许可证。如由于甲方原因，造成乙方无法获得土地规划许可证的，甲方应当赔偿乙方相应的损失。第六条土地使用权的转让乙方不得将所取得的土地使用权转让给第三方。如乙方必须转让给第三方的情况，应当与甲方签订土地转让合同，经甲方同意后才能进行。第七条税收及其他费用1、土地所有权证书、土地规划许可证等证照的办理所需费用均由甲方承担。2、土地出让金中未包含印花税及其他税费，印花税及其他税费由乙方承担。3、土地过户及其他相关手续所需费用均由乙方承担。第八条违约责任1、如乙方未按本合同约定的条件在规定期限内缴纳土地出让金的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方支付的定金。如甲方未能签订土地规划许可证所致，甲方应当向乙方赔偿相应损失。2、如甲方未能按照本合同的约定在规定期限内提供土地规划许可证的，甲方应当向乙方提供同等条件的其他土地作为替代地块，或者补偿乙方相应的损失。第九条法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，在合同有效期内具有法律效力。双方签字或盖章视为认可本合同的真实性、合法性和有效性。第十条争议解决因本合同引发的任何争议，双方应当协商解决。协商未果的，应当提交当地人民法院解决。第十一条其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商。本合同一式（份），甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人