土地转让合同标准版1200字范文

土地转让合同标准版1200字范文土地转让合同标准版甲方：【出让方基本信息】乙方：【受让方基本信息】在遵守中国法律法规的基础上，甲、乙双方自愿结成土地转让合同，约定如下：一、土地转让基本情况1.1本次土地转让包括土地的【面积】平方米，位于【地址】，土地性质为【土地性质】。1.2土地转让的价格为【价格】万元，乙方在【日期】前支付【首付款】万元，余款分【X】期付款，每期支付【每期金额】万元。具体付款计划见附件一。1.3土地的过户登记、备案等手续均由甲方负责办理，并费用由甲方承担。1.4本合同附件一《土地使用权过户协议》系本合同不可分割的组成部分。甲、乙双方应当依据该协议的约定办理土地使用权过户、交付等手续，确保该协议约定的权利义务得到切实履行。1.5本合同项下土地权属确认时间、权利转移时间以国土资源部门的土地权属确认、土地证书的颁发，或者根据土地规划许可、用地批准、土地出让合同及场地移交等文件的约定进行。二、甲方的权利和义务2.1甲方应当按照土地出让合同、土地使用权出让公告中的约定保证土地的合法性和真实性，对因土地转让引发的相关纠纷，甲方承担全部法律责任。2.2甲方应当按照国家批准的规划、项目建设需要和国土空间管制等要求，协助乙方办理土地使用权变更登记，确保乙方取得土地使用权属证书。2.3甲方应当协助乙方办理土地规划、用地审批、建设许可证等相关手续，确保乙方顺利进行相关项目建设。2.4甲方应当在本合同生效后7个工作日内，将土地图纸、测绘报告及其他有关资料移交给乙方，并承担由此产生的土地移交、交付等相关费用。三、乙方的权利和义务3.1乙方应当按照土地出让合同、土地使用权出让公告中的约定，按期足额支付土地转让款项。3.2乙方应当自土地权属确认之日起正式行使土地使用权，对土地进行合理、规范的开发和利用。3.3乙方负责办理土地使用权过户、登记等手续，但过户、登记等费用由甲方承担。如果乙方因违反本合同或其他原因未能办理过户、登记，所产生的相关费用由乙方承担。3.4乙方承诺在土地使用权属确认之日起36个月内，按照土地使用规划和用途，完成项目建设，并按期交付产权，甲方在接受并确认乙方项目建设合格后，才能办理产权过户等手续。3.5乙方负责土地使用权转让后与土地出让合同、土地规划许可等文件不符的情况，如因乙方原因引发的风险和纠纷，乙方承担全部法律责任，甲方有权对本合同作出终止或变更。四、双方的履行方式4.1本合同的付款和交付均在甲方办理土地使用权过户之后进行。4.2本合同附件二《土地转让交付验收协议》系本合同不可分割的组成部分。甲、乙双方应当依据该协议办理土地使用权交付、验收等手续，确保该协议约定的权利义务得到切实履行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。5.2甲方违约的，应当向乙方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的【违约金比例】%，若造成乙方损失的，甲方应当赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.3乙方违约的，应当向甲方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的【违约金比例】%，若造成甲方损失的，乙方应当赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、法律效力和可执行性6.1本合同自甲、乙双方签字或者盖章之日起生效。6.2本合同未约定的事项，按照国家相关法律法规或者土地出让合同的约定进行处理。6.3甲、乙双方发生争议时，应当协商解决，协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。6.4本合同成立后，乙方应当遵守中国法律