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商铺租赁电子协议格式商铺租赁电子协议甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）联系方式：_____________________乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）联系方式：_____________________鉴于甲方是商铺的所有人，且具有出租权；乙方有意向租赁该商铺，为此双方本着平等、自愿的原则达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1、租赁物：甲方将其所有的位于_____(商铺地址)___商铺出租给乙方，商铺具体面积及位置详见附件，并作为本协议不可分割的一部分；2、租赁期限：租赁自__年__月__日开始（包括该日）至__年__月__日（包括该日）止，共计___个月/年。合同到期前双方可以提前__（__）天书面协商续签或另行签订新合同；二、租金及押金1、租金：乙方至甲方每月支付租金人民币__元，每季度支付租金人民币__元，每半年支付租金人民币__元，每年支付租金人民币__元，支付方式为（现金/转账等方式）；2、押金：乙方应于合同签订时向甲方交纳人民币__元作为履行本协议之保证金（另行说明的除外）。该保证金在租期届满后抵充应付的最后一期租金及租赁期间涉及的其他费用后返还；三、使用及管理1、使用：乙方必须按照本协议的约定将商铺用于经营_____(详见附件，双方协商确定)____业务，且不得以任何形式将该商铺或部分商铺转租、转让、抵押、出借或以其他方式将商铺交给第三方使用，否则需承担违约责任；2、管理：商铺的日常维修和保养费用由乙方承担，结算方式双方一致；甲方有义务对商铺及商铺内安装的所有设施、设备进行定期维修和保养，因此产生的费用由甲方承担。四、违约1、违约clause1：若乙方违反协议等约定未按期支付租金，须按实际逾期天数向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的1%每天，直到乙方补齐所有应付款项；2、违约clause2：若实际使用用途与约定用途不符，或将商铺出租、转让、抵押、出借或以其他方式将商铺交给第三方使用，或其他违反使用约定的行为，甲方有权解除协议，本协议同时失效；3、违约clause3：若乙方损坏商铺或商铺内设施设备，须按损失情况赔偿；4、违约clause4：对于以上三种违约，甲方有权要求解除本协议，收回商铺并保证系短期内内不再出租。五、争议解决1、本协议的签署、履行和解释均适用中华人民共和国法律；2、若因执行本协议产生争议，或因本协议引起的任何纠纷，双方应首先协商解决，协商未果，任何一方均可向当地人民法院申请仲裁或诉讼解决。六、其他1、未在本协议中约定的事宜双方可另行协商；2、本协议一式两份，甲乙双方各持一份生效，

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