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有关房地产开发合同房地产开发合同甲方：（开发商名称）法定代表人（负责人）：（姓名）、（职务）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方：（业主名称）法定代表人（负责人）：（姓名）、（职务）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方具有在本市进行房地产开发经营的资质，乙方是该开发区域内权利人，现双方经协商，达成如下协议：第一条双方身份甲方是在本市依法注册的房地产开发企业，乙方是本市某一开发区域内的合法权利人。第二条权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方必须遵守中国有关法律法规、土地管理条例及开发建设规划，按照实际情况进行开发建设，确保开发质量，维护建设的安全性和公共利益。2.1.2甲方应按照规划及约定实时支付土地款项，以取得土地使用权。2.1.3甲方必须按照约定时间完成房地产开发建设，交付乙方所购房屋、车库、地下室等物业。2.1.4甲方对于工程质量、建设设施、保修期等的质保要求，应按照国家法律法规的规定来承担相应的责任。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权按照约定的质量、面积、价格及付款方式购买甲方所开发房屋、车库、地下室以及相关权益。2.2.2乙方应按照约定时间支付所购物业款项，根据付款情况及时缴纳物业管理费用。2.2.3乙方不得以任何理由拖延支付物业款项的时间。第三条履行方式本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三份存档备查。第四条期限本合同自甲、乙双方签字后生效，至甲方开发建设面积全部销售完毕并经过物权登记后终止。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定时间内完成房地产开发建设的，由甲方承担违约责任，赔偿相应的损失。5.2如乙方未能按照约定时间内支付物业款项，由乙方承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条法律效力及可执行性6.1本合同的所有条款均符合中华人民共和国有关法律法规的规定。6.2本合同对于甲、乙双方具有法律效力，双方应当认真执行。6.3如甲、乙双方因对本合同有不同的解释或解决本合同所涉及的争议，可以协商解决。如果协商无法达成共识，可根据合同争议解决方式进行争议解决。甲方（开发商名称）_____________乙方（业主名称）_____________法定代表人（负责人）：（签字）法定代表人（负责人）：（签字）日期：___________日期：___________地点：__

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