建筑智能化工程监理实施细则

×××项目智能化工程监理实施细则×××项目监理部年月日监理细则审查表（业主）第次审查细则名称：共页审查内容审查意见1、工程信息描述是否准确2、工作依据是否正确3、工作内容是否齐全4、管控要点分析是否准确5、质量通病治理措施是否有效审查人（签字）：年月日备注：该表可根据业主要求项目监理自行设计表单监理实施细则（方案）会签、审批表会签、审批栏专业监理工程师会签意见：签字：年月日总监理工程师审批意见：签字：年月日备注：本表不得随意改动。

目录一、工程信息简述 一、工程信息简述（一）、工程基本信息本工程共有***栋楼，建筑高度分别是***，结构形式***，建筑面积***，脚手架涉及的范围***。（二）、专业设计信息（包含但不限于）1、建筑智能化工程包含智能建筑工程、通信网络系统、公共广播系统、办公自动化系统、网络安全系统、建筑设备监控系统、空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、火灾自动报警及消防联动系统、综合布线系统、智能化集成系统等。其中综合布线系统包含***等***子系统。2、建筑电气工程机柜、电视墙安装位置距墙不小于***m，距窗不小于***m连接电缆应有牢固、明显标示，机柜及设备应有接地连接，阻抗小于***Ω。设备安装牢固，表面水平一致。3、系统测试应在系统试运行至少***个月后进行；竣工验收应在系统试运行至少***个月后进行；各系统竣工验收***合格，智能建筑工程质量***合格。备注：根据项目设计文件进行选用、补充二、监理工作依据《安全防范工程技术规范》（GB50348—2004）《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394—2007）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2013）《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1—2000）《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663—2001）《文物系统博物馆安全防范工程设计规范》（GB/T16571—2012）《银行营业场所安全防范工程设计规范》（GB/T16676—2010）《文物系统博物馆风险等级和安全防护级别的规定》（GA27—2002）《安全防范工程费用概算编制方法》（GA/T70—2014）《安全防范系统通用图形符号》（GA/T74—2000）《安全防范工程程序与要求》（GA/T75—94）《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395—2007）《智能建筑设计标准》（GB50314—2015）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2013）《安全防范工程技术规范》（GB50348—2004）《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396—2007）《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2015）《安全防范工程技术规范》（GB50348—2004）《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663—2001）《文物系统博物馆安全防范工程设计规范》（GB/T16571—2012）《银行营业场所安全防范工程设计规范》（GB/T16676—2010）《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2015）《安全防范工程技术规范》（GB50348—2004）《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663—2001）《文物系统博物馆安全防范工程设计规范》（GB/T16571—2012）《银行营业场所安全防范工程设计规范》（GB/T16676—2010）《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2015）《安全防范工程技术规范》（GB50348—2004）《电子巡查系统技术要求》（GA/T644—2006）《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2015）《安全防范工程技术规范》（GB50348—2004）《建筑设计防火规范》（GB50016—2014）《农村防火规范》（GB50039—2010）《建筑防雷设计规范》

（DB32/T1198-2008）《爆炸危险环境电力装置设计规范》（GB50058—2014）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067—2014）《石油库设计规范》（

GB50074-2014）《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084—2001）《人民防空工程设计防火规范》（

GB50098-2009）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116—2013）《建筑灭火器配置设计规范》（

GB50140-2005）《低倍数泡沫灭火系统设计规范》（GB50151—2010）《小型石油库及汽车加油站设计规范》（GB50156—2012）《石油化工企业设计防火规范》（GB50160—2008）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166—2007）《石油天然气工程设计防火规范》（GB50183—2015）《泡沫灭火系统设计规范》（GB50196—2010）《水喷雾灭火系统设计规范》（GB50192—2014）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95）《火力发电厂与变电所设计防火规范》（GB50229—2006）《喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263—2007）《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2015）《消防技术文件用消防设备图形符号》（GB4327—2008）《火灾报警控制器通用技术条件》（GB4717—2005）《消防词汇》（GB/T5907.5-2015）《中华人民共和国消防法》（2009年5月1日执行）《自动化仪表工程施工及质量验收规范》（GB50093—2013）《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2015）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2013）《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2015）《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339—2013）《安全防范工程技术规范》（GB50348—2004）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16—2008）《有线电视系统工程技术规范》（GB50200—94）《30MHz～1GHz声音和电视信号的电缆分配系统》（GB/T11318.9—1996）《卫星广播电视地球站设计规范》（GYJ41—89）《有线电视广播系统技术规范》（GY/T106—99）《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2015）《厅堂扩声系统设计规范》（GB50371—2006）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16—2008）《卫星广播电视地球站设计规范》（GYJ41—89）《有线电视广播系统技术规范》（GY/T106—99）《工业企业扩音通信系统工程设计规范》（CECS：6294）《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2015）《综合布线系统工程验收规范》（GB50312—2007）《综合布线系统工程设计规范》（GB50311—2007）《智能建筑设计标准》（GB/T50314—2015）《城市住宅建筑综合布线系统设计规范》（CECS119—2000）设计施工图纸、施工方案、监理规划施工承包合同、监理合同已批准的监理规划备注：根据项目设计文件和项目实施时间增减规范和标准，并将所采用规范和标准调整为最新版本。三、监理工作内容和方法准备阶段检查人机料到场情况；审查智能化工程合同内容，未签订拆卸工程安全协定；审查智能化工程施工单位专业资质与安全生产许可证；对智能化工程入场材料及设备进行验收；审查安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员资格证书；审查智能化工程施工方案，及方案报备程序是否满足要求；（二）施工阶段1、检查管理人员与作业人员是否按需到岗；2、对智能化工程基础（含预埋件）进行验收；3、定期检查设备维护执行情况是否满足方案要求；4、检查智能化工程安装是否符合设计规范及方案要求；5、监督智能化工程使用是否符合设计规范及方案要求。（三）验收与调试 1、进行智能化工程完工验收2、组织智能化工程的局部调试检查运行3、进行智能化工程系统联调试验4、参与智能化工程设备完工验收，审查验收程序是否合格安全、文明与环境健康1、随施工进度对电气工程进行安全施工检查，定期对施工过程使用情况进行安全检查，发现存在生产安全事故隐患的，应要求安装单位、使用单位限期整改；对安装单位、使用单位拒不整改的，应及时向建设单位报告。2、定期组织对操作人员进行安全检查。3、定期检查设备的检查、保养和维修情况是否与方案要求相符；4、检查环保保护管理措施。质量应安全隐患的判定类型分部名称分项名称隐患类型严重级别智能化工程消防系统消防报警消防系统服务器型号与设计不一致较大隐患智能化工程消防系统消防报警消防系统服务器安装不满足要求一般隐患智能化工程消防系统消防报警消防报警系统设备安装不符合要求一般隐患智能化工程消防系统消防报警线性感温电缆安装不符合要求一般隐患智能化工程消防系统消防报警水炮报警控制系统安装不符合要求一般隐患智能化工程消防系统消防报警气体灭火报警控制设备安装不符合要求一般隐患智能化工程消防系统消防报警防火剩余电流动作报警系统探测器安装不正确一般隐患智能化工程消防系统消防报警防火剩余电流动作报警系统控制主机安装不符合要求一般隐患智能化工程消防系统消防报警防火剩余电流动作报警系统报警值设置不正确一般隐患智能化工程视频监控系统安全防范系统视频监控系统服务器型号与设计不一致重大隐患智能化工程视频监控系统安全防范系统视频监控系统服务器安装不满足要求一般隐患智能化工程视频监控系统安全防范系统带云台的摄像机，遥控电动云台带动摄像机旋转，云台运转不平稳、速度不均匀一般隐患智能化工程视频监控系统安全防范系统广场周边区域、室内步行街各出入口、主要通道、收银台、楼顶屋面、楼顶屋面出入口、地下车库各出入口摄像机安装不符合要求一般隐患智能化工程视频监控系统安全防范系统主要设备机房、管理机房、直梯轿厢内、扶梯、直梯各楼层门厅处摄像机安装不符合要求一般隐患智能化工程视频监控系统安全防范系统室内摄像机未采用低照度彩转黑摄像机一般隐患智能化工程防盗系统安全防范系统防盗系统服务器型号与设计不一致一般隐患智能化工程防盗系统安全防范系统防盗系统服务器安装不满足要求一般隐患智能化工程防盗系统安全防范系统防盗探测器安装不符合要求一般隐患智能化工程门禁系统安全防范系统门禁系统服务器型号与设计不一致较大隐患智能化工程门禁系统安全防范系统门禁系统服务器安装不满足要求一般隐患智能化工程门禁系统安全防范系统疏散通道上的电控锁安装不符合要求一般隐患智能化工程电子巡更系统安全防范系统电子巡更系统服务器型号与设计不一致较大隐患智能化工程电子巡更系统安全防范系统电子巡更系统服务器安装不满足要求一般隐患智能化工程电子巡更系统集成平台商管、百货、院线、KTV系统划分不符合要求一般隐患智能化工程电子巡更系统安全防范系统巡更棒、巡更钮安装不符合设计要求一般隐患智能化工程暖通空调集成平台总线适配器、子系统服务器、现场控制器型号与设计不一致较大隐患智能化工程暖通空调集成平台总线适配器、子系统服务器、现场控制器安装不满足要求一般隐患智能化工程暖通空调BA系统深化设计图纸不齐全，BA点数不按图纸设计要求安装一般隐患智能化工程暖通空调BA系统新风机组、控制箱安装不满足要求一般隐患智能化工程暖通空调BA系统空调机组、控制箱安装不满足要求一般隐患智能化工程暖通空调BA系统阀门安装不满足要求一般隐患智能化工程暖通空调BA系统送（排）风机、控制箱安装不满足要求一般隐患智能化工程暖通空调BA系统制冷机组、冷却泵、冷冻泵、冷却塔风机、控制箱安装不满足要求一般隐患智能化工程暖通空调BA系统中央监控站工作站、服务器硬件不满足BA技术标准要求较大隐患智能化工程暖通空调BA系统中央监控站供UPS主机的配电箱非双电源，不间断电源不符合设计要求较大隐患智能化工程给水排水集成平台（慧云）总线适配器、子系统服务器、现场控制器型号与设计不一致较大隐患智能化工程给水排水集成平台（慧云）总线适配器、子系统服务器、现场控制器安装不满足要求一般隐患智能化工程给水排水BA系统给水水泵、控制箱不满足要求一般隐患智能化工程给水排水BA系统排水水泵、控制箱不满足要求一般隐患智能化工程变配电监控系统集成平台总线适配器、子系统服务器、现场控制器型号与设计不一致较大隐患智能化工程变配电监控系统集成平台总线适配器、子系统服务器、现场控制器安装不满足要求一般隐患智能化工程变配电监控系统集成平台高压综保或仪表未设置RS485接口一般隐患智能化工程变配电监控系统集成平台变压器未设置RS485接口一般隐患智能化工程变配电监控系统集成平台低压柜仪表未设置RS485接口一般隐患智能化工程公共照明控制系统集成平台总线适配器、子系统服务器、现场控制器型号与设计不一致较大隐患智能化工程公共照明控制系统集成平台总线适配器、子系统服务器、现场控制器安装不满足要求一般隐患智能化工程公共照明控制系统集成平台公共智能照明回路不符合设计要求，控制模式不符合设计要求较大隐患智能化工程夜景照明控制系统集成平台总线适配器、子系统服务器、现场控制器型号与设计不一致较大隐患智能化工程夜景照明控制系统集成平台总线适配器、子系统服务器、现场控制器安装不满足要求一般隐患智能化工程夜景照明控制系统集成平台夜景、景观和标识照明回路不符合设计要求，控制模式不符合设计要求较大隐患智能化工程电梯监控系统集成平台电梯服务器、电梯控制器型号与设计不一致较大隐患智能化工程电梯监控系统集成平台电梯服务器、电梯控制器安装不满足要求一般隐患智能化工程客流统计系统集成平台客流系统服务器与设计不一致较大隐患智能化工程客流统计系统集成平台客流系统服务器安装不满足要求一般隐患智能化工程客流统计系统集成平台客流系统服务器与系统控制服务器连接线缆不符合设计要求较大隐患智能化工程客流统计系统集成平台客流系统安装不符合要求一般隐患智能化工程停车场管理系统集成平台停车场管理系统服务器与设计不一致一般隐患智能化工程停车场管理系统集成平台停车场管理系统服务器安装不满足要求一般隐患智能化工程停车场管理系统集成平台停车导引系统硬件安装不符合设计一般隐患智能化工程停车场管理系统集成平台出入口未按设计设置快速道闸一般隐患智能化工程信息发布系统信息公布系统（建筑智能化）信息发布系统服务器与设计不一致一般隐患智能化工程信息发布系统信息公布系统（建筑智能化）信息发布系统服务器安装不满足要求一般隐患智能化工程信息发布系统信息公布系统（建筑智能化）LED大屏安装不符合设计一般隐患智能化工程背景音乐系统集成平台背景音乐系统服务器与设计不一致一般隐患智能化工程背景音乐系统集成平台背景音乐系统服务器安装不满足要求一般隐患智能化工程背景音乐系统集成平台广播分区不符合设计要求一般隐患智能化工程能源管理系统集成平台控制主机型号不符合设计一般隐患智能化工程能源管理系统集成平台控制主机安装不符合设计要求一般隐患智能化工程集成平台集成平台服务器等硬件设备未安装完成一般隐患智能化工程集成平台集成平台集成平台与各子系统的连线线缆不符合设计要求较大隐患智能化工程集成平台集成平台集成平台各子系统连线线管/线槽安装不符合规范要求一般隐患智能化工程集成平台集成平台集成平台与各子系统主机未进行对接测试一般隐患智能化工程综合布线材料工程所用缆线和器材的品牌、型号、规格、数量、质量不符合设计要求，无相应的质量文件或证书，无出厂检验证明材料、质量文件或与设计不符较大隐患智能化工程综合布线材料室内管材采用金属管或塑料管时规格不符合设计要求。较大隐患智能化工程综合布线现场检查弱电井、电信间、设备间等安装前不满足建造标准要求（未涂装、有渗漏、安装操作空间不满足）一般隐患智能化工程综合布线现场检查弱电、强电线路混合敷设在同一管道或线槽内一般隐患智能化工程综合布线现场检查弱电机房防静电地板接地不符合设计要求一般隐患智能化工程综合布线现场检查弱电管线与其它管线安装间距不符合规范要求一般隐患智能化工程综合布线现场检查管线入口未采取排水及封闭措施一般隐患智能化工程综合布线现场检查机柜、机架安装不符合规范要求一般隐患智能化工程综合布线现场检查信息插座模块、多用户信息插座、集合点配线模块安装位置和高度不设计要求一般隐患智能化工程火灾自动报警系统材料检验报警产品不符合集团品牌库要求较大隐患智能化工程火灾自动报警系统材料检验报警系统弱电线路规格不满足图纸设计要求，品牌不满足合约要求较大隐患智能化工程火灾自动报警系统材料检验火灾自动报警系统中未采用强制认证（认可）产品，无认证（认可）证书和认证（认可）标识较大隐患智能化工程火灾自动报警系统现场检查消防主机、重要消防设备未采用双回路供电，报警主机采用漏电开关一般隐患智能化工程火灾自动报警系统现场检查火灾自动报警系统未单独布线一般隐患智能化工程火灾自动报警系统现场检查消防控制中心机柜后线缆未排列整齐，未在桥架内敷设一般隐患智能化工程火灾自动报警系统现场检查CRT图形显示系统不正常，报警主机未与集团消防监控中心联网一般隐患智能化工程火灾自动报警系统现场检查报警故障率不满足集团要求一般隐患智能化工程火灾自动报警系统现场检查火灾探测器、模块、手报、按钮、广播、警铃等消防设施安装与图纸或规范不符一般隐患智能化工程火灾自动报警系统现场检查消防中心报警设备（火灾报警控制器、可燃气体报警控制器、火灾漏电报警控制器、水炮报警控制器、智能疏散报警控制器等）、气体报警控制器安装与规范不符一般隐患智能化工程火灾自动报警系统现场检查火灾探测器、模块、手报、按钮、广播、警铃等消防设施成品保护不到位一般隐患智能化工程火灾自动报警系统现场检查消防设备ups电源间无通风设施一般隐患智能化工程火灾自动报警系统现场检查感温电缆未采用可恢复式电缆一般隐患智能化工程火灾自动报警系统现场检查直启多线线缆规格与图纸不符一般隐患智能化工程火灾漏电报警系统现场检查漏电报警值未按500mA设置，电气线缆存在漏电报警点一般隐患智能化工程视频监控系统集成平台中控室设备未设置双回路电源一般隐患智能化工程综合布线视频监控系统系统接地未采用单独接地方式，造成信号干扰一般隐患智能化工程视频监控系统集成平台监控系统末端设备安装位置与图纸不符一般隐患智能化工程视频监控系统集成平台监控系统末端设备安装不牢固、设备防雨防雷措施不到位一般隐患智能化工程火灾自动报警系统视频监控系统视频监控信号线和电源线未分别引入，外露部分未用软管保护，影响云台的转动一般隐患智能化工程火灾自动报警系统视频监控系统云台的转动角度范围不满足产品技术条件和系统设计要求一般隐患智能化工程火灾自动报警系统视频监控系统视频监控系统监视或回放的图像不清晰、稳定，显示画面上无图像编号／地址、时间、日期等一般隐患智能化工程火灾自动报警系统出入口控制系统（门禁）门禁终端设备安装与设计不符一般隐患智能化工程火灾自动报警系统出入口控制系统（门禁）系统工作不正常，门禁不能正常启/闭一般隐患智能化工程火灾自动报警系统出入口控制系统（门禁）楼寓对讲电控防盗门开锁继电器无自我保护功能。可视对讲室内机图像不清晰一般隐患智能化工程火灾自动报警系统出入口控制系统（门禁）消防联动时，门未处于开锁状态一般隐患智能化工程安全防范系统巡更系统巡更按钮布置、安装不符合设计要求一般隐患智能化工程安全防范系统巡更系统系统的巡更时间、地点、人员和顺序等数据的显示、归档、查询、打印等功能不能正常工作一般隐患智能化工程安全防范系统停车管理系统读卡机与挡车器安装在室外时，未考虑防水及防撞措施。一般隐患智能化工程安全防范系统停车管理系统堆积门未按图纸要求设置、安装一般隐患智能化工程安全防范系统停车管理系统堆积门感应线圈埋设位置与埋设深度不符合设计要求或产品使用要求一般隐患智能化工程安全防范系统停车管理系统信号指示器、车位引导显示器安装位置不符合设计要求，不方便识别与引导或引导错误一般隐患智能化工程安全防范系统入侵报警系统入侵探测器的安装位置、角度、探测范围不满足设计要求一般隐患智能化工程安全防范系统入侵报警系统系统布防、撤防、旁路和报警显示功能不正常一般隐患智能化工程信息公布系统材料进场工程所用LED屏品牌、型号、规格不符合设计要求较大隐患智能化工程信息公布系统现场检查LED线组排布混乱，主线缆无穿管保护一般隐患智能化工程信息公布系统现场检查LED组装完成后，不满足通风、散热要求一般隐患智能化工程信息公布系统现场检查LED吊挂系统未做超载吊挂试验一般隐患（六）成品保护1、材料、成品码放在平整、无积水、宽敞的场地，码放时按系统编号，便于取放；对于数量大的材料及时地调整材料、设备进场时间，使材料设备尽可能不占用项目空间资源，达到“及时进场、及时安装”。2、交叉作业时，严禁以安装完的成品、半成品作为支、吊、托架，不允许将其它支、吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。3、装重物不得采用已安装的弱电元器件做为吊点，亦不得施放脚手板踩蹬。4、弱电配管阶段的成品与半成品保护1）、敷设管路时，应保持墙面、顶棚、地面的清洁完整，修补铁件油漆不得污染建筑物。2）、施工用梯子、高凳时，不得碰撞墙、角、门、窗，搬运物件及设备时不得砸伤管路及盒、箱。3）、剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面周围破碎，洞口不宜过大，过宽，不要造成结构筋缺陷。4）、管路敷设完后，应立即进行保护，其它工种作业时，应注意不要将管子砸扁、切断和踩坏。5）、配合土建浇灌砼时，应派人看护，以防止管路位移或受机械损伤。6）、朝上的管口、电盒容易掉进杂物，必须及时将管口封堵好（用聚苯板和胶纸封住管盒），防止堵塞管盒，如有敞口破损现象，看护人员应立即修复被损坏的箱、盒、管。7）、吊顶内稳盒配管时，不要踩坏龙骨，严禁踩电线管行走，刷漆防腐时，不得污染墙、吊顶等。5、弱电线缆敷设阶段的成品与半成品保护1）、穿线时不得碰损设备，应保持周围环境清洁。2）、在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒箱内，并用塑料布和铁皮盖板封堵严实，以防污染，同时应防止盒、箱、内进水。3）、穿线时不得遗漏带护线套管或护口。4）、线路敷设后，不得再碰松已敷设完的导线。6、弱电设备安装阶段的成品与半成品保护1）、各种设备进入现场后，应码放整齐、稳固、并注意防潮，搬运时应轻拿轻放，以免碰坏表面的镀锌层、油漆及玻璃罩。2）、安装弱电设备时不要碰坏建筑物的门窗及墙面，摄像机、报警探测器、信息插座等安装完毕后，不得再次喷浆，以防止设备污染。3）、安装弱电前端设备（如摄像机、报警按钮、信息插座）时不得碰坏墙，要保持墙面清洁。4）、弱电箱体安装时，土建应已完成墙面、楼板湿作业，楼层装修已基本完善，方可进行安装。安装好后，检查无任何问题，锁好箱门、钥匙保管好（统一编号），外用包装纸箱或塑料布包好箱体用胶纸缠紧，防止划伤漆面和丢失箱内附件，并避免弄脏箱体。5）、搬运安装弱电箱体时不得拆开包装，待安装时方可拆开，安装以整层（单元）开始，安装好后，立即由责任工程师和分包队组织与成保人员办理施工移交清单，注明数量、施工移交时间及附件，并交待成保人员应注意哪些方面，然后签字，以后由成保人员负责；（注：箱、盘重点防进水、丢失、损坏现象）。6）、安装箱（盘）面板时（或贴脸时），应注意保持墙面整洁。7、电气系统1）室内沿桥架或托盘敷设电缆，宜在管道及空调工程基本施工完毕孔雀新城文景园后进行，防止其它专业施工时损伤电缆。2）在电缆头附近用火时，应注意将电缆头保护好，防止将电缆头烧坏或烤伤。电缆头是塑料制品，应注意不受机械损伤。3）封闭插接母线安装完毕，如有其它工种作业应对封闭插接母线加以保护，以免损伤。4）配电柜安装后，不得再次喷浆，如果必须修补时，应将柜体盖好。配电柜安装后，应将门窗关好、锁好，以防止设备损坏及丢失。5）、灯具安装完毕后不得再次喷浆，以防止器具污染。6）、开关、插座安装完毕后，不得再次进行喷浆，以保持面板的清洁。8、已施工完成品的管理施工完成的弱电箱体及时用塑料薄膜进行包裹，在施工过程中要注意不得蹬踏各种卫生器具、电气设备、水暖管道等。多媒体箱安装好后，将箱盖卸下，保管好，竣工时统一装好。对使用的人字梯、高登的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止划到和碰坏已施工完成的作业面。（七）质量常见隐患的防治1、现场人员对图纸、施工内容不清

原因分析：①用电人员专业素质不高。

②使用型号陈旧的电气装置，有的为淘汰型产品。

③不懂新技术，不会使用新型电气设备。

④施工现场执行的还是老标准，老规范。预防措施：加强培训再教育培训、技术交底。2、防雷接地不符合要求原因分析：（1）、操作人员责任心不强，焊接技术不熟练，他们多数人是电工班里的多面手焊工，对立焊的操作技能差。（2）、现场施工管理员对国家施工及验收规范GB501692《接地装置》有关规定执行力度不够。预防措施：（1）、加强对焊工的技能培训，要求做到搭接焊处焊缝饱满、平整均匀，特别是对立焊、仰焊等难度较高的焊接进行培训。（2）、增强管理人员和焊工的责任心，及时补焊不合格的焊缝，并及时敲掉焊渣，刷防锈漆。（3）、根据GB501692《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》规定，避雷引下线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，因此，不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋。另外，作为引下线的主钢筋土建如是对头碰焊的，应在碰焊处按规定补一搭接圆钢。3、室外进户管预理不符合要求原因分析：（l）、材料采购员采购时不熟悉国家规范、标准，有的施工单位故意混淆以降低成本；施工管理员不严格或者对承包者的故意违规行为不敢持反对意见，不坚决执行规范和标准；监理人员对材料进场的管理出现漏洞。（2）、与土建和其他专业队伍协调不够。（3）、没有弯管机或不会使用弯管机，责任心不强，贪图方便用电焊烧弯。（4）、预埋进户管的工人不懂防水技术，又不请防水专业人员帮忙。预防措施：（l）、进户预埋管必须使用厚壁铜管或符合要求的PVC管（一般壁厚PVCΦl14为4.5mm以上，Φ56为3mm米）。（2）、加强与土建和其他相关专业的协调和配合，明确室外地坪标高，确保预埋管埋深不少于0.7米。（3）、加强对承包队伍领导和材料采购员有关法规的教育，监理人员要严格执行材料进场需检验这一规定，堵住漏洞。（4）、预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机弯曲，不允许焊接和烧焊弯曲。钢管在弯制后，不应有裂缝和显著的凹痕现象，其弯扁程序不宜大于管子外径的10％，弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。（5）、做好防水处理，请防水专业人员现场指导或由防水专业队做防水处理。4、电线管（钢管、PVC管）敷设不符合要求原因分析：（1）、施工人员对有关规范不熟悉，工作态度马虎，贪图方便，不按规定执行。施工管理员管理不到位。（2）、建筑设计布置和电气专业配合不够，造成多条线管通过同一狭窄的平面。预防措施：（1）、加强对现场施工人员施工过程的质量控制，对工人进行针对性的培训工作；管理人员要熟悉有关规范，从严管理。（2）、电线管多层重叠一般出现在高层建筑的公共通道中。（3）、电线层不能并排紧贴，如施工中很难明显分开，可用小水泥块将其隔开。（4）、严格按照规范进行施工。5、导线的接线、连接质量和色标不符合要求原因分析：（l）、施工人员未熟练掌握导线的接线工艺和技术。（2）、材料采购员没有按照要求备足施工所需的各种导线颜色及数量，或者施工管理人员为了节省材料而混用。预防措施：（l）、加强施工人员对规范的学习和技能的培训工作。（2）、多股导线的连接，应用镀锌铜接头压接，尽量不要做"羊眼圈"状，如做，则应均匀搪锡。（3）、在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根，如需接两根，中间需加平垫片；不允许3根以上的连接。（4）、导线编排要横平竖直，剥线头时应保持各线头长度一致，导线插入接线端子后不应有导体裸露；铜接头与导线连接处要用与导线相同颜色的绝缘胶布包扎。（5）、材料采购人员一定要按现场需要配足各种颜色的导线。（6）、施工人员应清楚分清相线、零线（N线）、接地保护线（PE线）的作用与色标的区分，即PA相-黄色，B相-绿色，C相-红色；单相时一般宜用红色；零线（N线）应用浅蓝色或蓝色；接地保护线（PC级）必须用黄绿双色导线。6、开关、插座的盒和面板的安装、接线不符合要求原因分析：（1）、预埋线盒时没有牢靠固定，模板胀模，安装时坐标不准确。（2）、施工人员责任心不强，对电器的使用安全重要性认识不足，贪图方便。（3）、存在不合理的节省材料思想。预防措施：（1）、与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒；当预埋的线盒过深时，应加装一个线盒。安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一。另外，安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护。（2）、加强管理监督，确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不能串接，先清理干净盒内的砂浆。（3）、剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露；同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝项紧、拧紧。（4）、开关、插座盒内的导线应留有一定的余量，一般以100-150mm为宜；要坚决杜绝不合理的省料贪头。7、线路的敷设、连接质量和标示不符合要求原因分析：（l）施工人员责任心不强，贪图方便；施工人员未熟练掌握导线的接线工艺和技术。（2）材料采购员没有按照要求备足施工所需的各种导线的数量，或者施工管理人员为了节省材料而混用。预防措施：（l）加强对现场施工人员施工过程的质量控制，并对工人进行针对性的培训工作；施工人员要熟练掌握线路的敷设和接线工艺及技术要求，严格按照施工技术交底的要求进行施工。（2）线缆敷设前应现场检验线缆的质量。对于即将用于施工的电缆，首先目视检查外观：绝缘层应完好，无破裂、老化、污损现象，剥掉一小段电缆的绝缘层，芯线导体表面无氧化发黑。然后用模拟万用表或者数字表检测电缆芯线是否有断路、芯线与芯线之间是否有短路现象。（3）线缆在穿管施工时，应使用整条线缆，中间不允许有接头（线缆长度可根据实际需要请线缆厂家按要求定做），由于布线结构比较复杂，每一根线缆都应有自己的编号并事先标注在图上，在穿管施工后将立即在线缆两头按图标注编号。线缆编号能够直观的表达连接关系，颜色醒目、清晰、牢固，应准确表达线缆的起止、用途、距离、规格。（4）敷设管道线缆前应先清刷管孔，穿放线缆时宜涂抹黄油或滑石粉，进入管口的线缆应保持平直，并采取防潮、防腐等处理措施。接线头处理：①各种线缆连接时要求剥头绞紧上锡后用热缩管封闭或套装线鼻子后，接入相关位置。剥头长度为8－12mm左右。②视频线接头应采用F型接头，不能绞接。（5）各类跳线缆线和接插件之间接触应良好，接线无误，标志齐全，跳线长度应符合设计要求；一般对绞电缆不应超过5m，光缆不应超过10m。（6）降低光纤熔接损耗及折断的措施。8、弱电箱的安装不符合要求原因分析：（l）安装箱体时与土建配合不够，土建补缝不饱满，箱体安装时没有用水平仪校水平。（2）没有认真将箱内的沙浆杂物清理干净。（3）箱体的"敲落孔"开孔与进线管不匹配。预防措施：（1）加强检查督促，增强施工人员的责任心。（2）箱体内的线头要统一，不能裸露，布线要整齐美观，绑扎固定，导线要留有一定的余量，一般在箱体内要有10-5CM的余量。（3）必须用机械开孔或送回生产厂家要求重新加工，或订货时严格标定尺寸，按尺寸生产。9、户内安防报警设备的安装及使用不符合要求原因分析（1）预埋线盒时没有牢靠固定，模板胀模，安装时坐标不准确。（2）施工人员责任心不强，贪图方便。（3）施工人员在安装探头底座时没有认真找平、固定，存在不合理的节省材料思想。（4）A系统选型不当，B探头的质量、选型、安装位置不当，C系统在软硬件设置方面不合理，D用户使用不当，E管理方法不合理。预防措施：（1）与土建专业密切配合，准确牢靠固定线盒；当预埋的线盒过深时，应加装一个线盒。安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一。另外，安装面板后要饱满补缝，不允许留有缝隙，做好面板的清洁保护。（2）剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露；同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝刀拧紧。（3）户内探头安装时导线应留有一定的余量，一般以100-150mm为宜；要坚决杜绝不合理的省料贪头。（4）增强施工人员的责任心，底座安装时一定要与墙面找平，安装探头时注意拧紧。（5）系统误报和业主误操作在所难免，关键是怎样处理能让业主满意，物业公司好管理。要解决这个问题，控制中心必须要有误报识别功能，加强物管值班人员专业知识的培训。在选择探测器时，要使住户在家也能布撤防，住户正常活动时，不会引起报警，如果选用红外探测器，也应首选智能型幕帘式红外探测器。这种红外探测器是专为住宅设计的，具有方向性，布防以后，形成一道看不见的红外墙。在选择门磁时要注意，由于住户大门的间隙一般都超过了普通门磁所要求的范围，同时还考虑到不容易破坏，建议采用“针式”门磁，并且要注意对中。总之使用高质量的产品及正确的接线和业主正确的使用是降低或减少系统误报率最有效的方法。10、对讲系统的安装及使用不符合要求原因分析：（1）施工工人员责任心不强，贪图方便。施工人员未熟练掌握可视对讲系统的安装技术。（2）产品本身质量问题（3）安装质量问题（4）业主误操作预防措施：（1）加强对现场施工人员施工过程的质量控制，并对工人进行针对性的培训工作；施工人员要熟悉可视对讲系统的相关规范及技术要求，严格按照样板带路及施工技术交底的要求进行施工。（2）可视对讲系统联网采用TCP/IP的传输方式，单元内采用总线制的传输方式，这样可以避免信号衰减、提高了抗干扰的能力。（3）线缆与插接件连接应认准线号、线位色标，不得颠倒和错接（4）音视频线与强电电缆要有一定的距离（500mm-1000mm）或分开走。（5）可视对讲系统的所有终端接头要焊接（应无虚焊等现象）牢固，作好接头的防水防潮及防腐的措施。11、闭路电视监控系统的安装及使用不符合要求原因分析：（1）施工人员责任心不强，贪图方便。施工人员未熟练掌握闭路监控系统的安装技术。（2）产品本身质量问题（3）安装质量问题预防措施：（1）加强对现场施工人员施工过程的质量控制，并对工人进行针对性的培训工作；施工人员要熟练掌握闭路电视监控系统的相关规范及安装技术要求，严格按照样板带路及施工技术交底的要求进行施工。（2）闭路电视监控系统采用光纤的传输方式，这样可以避免信号衰减、提高了抗干扰的能力。（3）闭路电视监控系统的专用接头要焊接（应无虚焊等现象）牢固，作好接头的防水防潮及防腐的措施。（4）加强物业管理人员专业知识的培训。（5）把握好所选用的设备和器材的质量关，严格按标准和规范施工。（6）选择衰减系数小、屏蔽性能好、抗拉强度高的视频电缆，这样可以提高自身的抗干扰能力，减小视频衰减，阻止干扰信号从视频电缆屏蔽层“入侵”干扰。11、停车场收费管理系统的安装及使用不符合要求原因分析：（1）施工人员责任心不强，贪图方便。施工人员未熟练掌停车场收费管理系统的安装技术。（2）产品本身质量问题。（3）安装质量问题。预防措施：（1）加强对现场施工人员施工过程的质量控制，并对工人进行针对性的培训工作；施工人员要熟练掌握停车场收费管理系统的相关规范及安装技术要求，严格按照施工技术交底的要求进行施工。（2）停车场的电磁干扰比较大，在线路传输时，一定要采取屏蔽措施，同时要改进读头和计算机之间的通信模式，不能只读取数据，应该有通信协议，防止干扰。（3）软件应及时更新、完善。12、机房建设不符合要求原因分析：（1）施工人员责任心不强，贪图方便，不熟悉规范。（2）小区配电系统因正常停电或事故停电。（3）电磁干扰是电子系统辐射的寄生电能，它能降低数据传输的准确性，增加误报率，影响清晰度，造成电磁环境污染。（4）机房内大量的电子设备工作电压较低，精密设备较多，对雷击的耐受能力较差，一旦遭受，往往损失巨大。预防措施：（1）加强对现场施工人员施工过程的质量控制，并对工人进行针对性的培训工作；施工人员要熟练掌握机房建设的相关规范及要求，严格按照施工技术交底的要求进行施工。（2）对于小区的一般配电系统，允许正常停电或事故停电，但对中央机房而言是不允许的。一般的解决办法是分为两部分，一是在前端交流电源引人两路市电，有条件时可加设发电机，成为多路供电，提高供电可靠性；二是在机房里设不间断电源UPS，附设一定的直流电池组作为后备电源，即可保证供电。四、监理检查要点及标准序号分项检查要点检查标准检查办法1施工准备施工方案的审查编制依据2作业人员组织和职责3平面布置图、安装大样图、安装接线图、弱电总平面图、照明系统图等。4配电系统、接地装置、桥架安装、电线电缆头安装、防爆电器等施工技术措施5配电系统、电磁干扰等施工技术措施6制定安全用电措施和电气防火措施。7安全技术措施，质量与环境保护措施8资质审查审核智能化工程作业单位的资质证书9审查施工单位由主管单位颁发的有效安全生产许可证10审核技术交底工作，并留存记录11审核施工人员及相关操作人员的有效操作上岗证件安装工、电工、司机等12设备、仪器年检报告、使用登记的办理13作业面移交向安装单位提供拟安装设备位置的基础施工资料，确保电气工程进场安装所需的施工条件14设备、材料进场验收属国家明令淘汰或禁止使用的15超过由安全技术标准或制造厂家规定使用年限的16经检验达不到安全技术标准规定的17无完整安全技术档案的18材料及主要设备外观、规格、性能、数量等设置检测要求。1、对材料和设备的外观、包装及品种、数量等进行检查；2、材料、设备的中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告；3、材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；4、对材料、设备及软件的主要性能进行检测时，一些特殊的检查应明确检查方法、检查数量和指标；5、控制柜（屏、台）等应有系统集成商的自检记录。19软件界面、接口定义、功能检测验收。1、商业化的软件，如操作系统、数据库、系统软件、组态软件和网管软件等应做好使用许可证及使用范围的验收，并进行必要的功能测试和系统测试；2、组态软件、信息安全软件和其它一些半商业化软件，除按商业化软件要求进行检测验收外，还需针对其在智能建筑工程中的需求进行二次开发，其二次开发部分应按自编应用软件的要求检测验收；3、由系统集成商编制的用户应用软件、用户组态软件及接口软件等应用软件，除进行功能测试和系统测试之外，还应根据需要进行容量、可用性、安全性、可恢复性、兼容性、自诊断等多项功能测试，并保证软件的可维护性；4、所有自编应用软件均应提供完备齐全的文档（包括软件资料、程序结构说明、安装调试说明、使用和维护说明书等）；5、系统集成商应提供必要的调试检测用软件和开发工具。20电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件连接及开孔检查。除设计要求外，承力建筑钢结构构件上，不得采用熔焊连接固定电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件；且严禁热加工开孔。21仪表合格检查电气设备上计量仪表和与电气保护有关的仪表应检定合格（在有效期内）。22漏电保护装置检查做漏电模拟动作试验。23材料设备抽样检测因有异议送有资质试验室进行抽样检测，试验室应出具检测报告，确认符合本细则和相关技术标准规定，才能在施工中应用。24新电气设备、器具和材料合格证明及安装资料检查依法定程序批准进入市场的新电气设备、器具和材料进场验收，除符合本规范规定外，尚应提供安装、使用、维修和试验要求等技术工作。25进口电气设备、器具和材料进场验收，除符合本规范规定外，尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。26电线、电缆检查合格证、外观、抽样检导管及电缆1、按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按《额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆》GB5023.1～5023.7标准生产的产品有安全认证标志；2、外观检查：包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损，厚度均匀。电缆无压扁、扭曲，铠装不松卷。耐热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标；3、按制造标准，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径；线芯直径误差不大于标称直径的1%；常用的BV型绝缘电线的绝缘层厚度不小于下表的规定。27导管应符合下列规定：1、按批查验合格证；2、外观检查：钢导管无压扁、内壁光滑。非镀锌钢导管无严重锈蚀，按制造标准油漆出厂的油漆完整；镀锌钢导管镀层覆盖完整、表面无锈斑；绝缘导管及配件不碎裂、表面有阻燃标记和制造厂标；3、按制造标准现场抽样检测导管的管径、壁厚及均匀度。对绝缘导管及配件的阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。28型钢和电焊条资料、外观检查1、按批查验合格证和材质证明书；有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测；2、外观检查：型钢表面无严重锈蚀，无过度扭曲、弯折变形；电焊条包装完整，拆包抽检，焊条尾部无锈斑。29镀锌制品（支架、横担、接地极、避雷用型钢等）和外线金具设置资料、外观检查，必要时抽样检测1、按批查验合格证或镀锌厂出具的镀锌质量证明书；2、外观检查：镀锌层覆盖完整、表面无锈斑，金具配件齐全，无砂眼；3、对镀锌质量有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。30电缆桥架、线槽设置合格证、外观等检查内容1、查验合格证；2、外观检查：部件齐全，表面光滑、不变形；钢制桥架涂层完整，无锈蚀；玻璃钢制桥架色泽均匀，无破损碎裂；铝合金桥架涂层完整，无扭曲变形，不压扁，表面不划伤。31封闭母线、插接母线设置资料及外观检查1、查验合格证和随带安装技术文件；2、外观检查：防潮密封良好，各段编号标志清晰，附件齐全，外壳不变形，母线螺栓搭接面平整、镀层覆盖完整、无起皮和麻面；插接母线上的静触头无缺损、表面光滑、镀层完整。32裸母线、裸导线设置资料及外观检查1、查验合格证；2、外观检查：包装完好，裸母线平直，表面无明显划痕，测量厚度和宽度符合制造标准；裸导线表面无明显损伤，不松股、扭折和断股（线），测量线径符合制造标准。33电缆头部件及接线端子设置合格证、外观检查1、查验合格证；2、外观检查：部件齐全，表面无裂纹和气孔，随带的袋装涂料或填料不泄漏。34型钢和电焊条资料、外观检查1、按批查验合格证和材质证明书；有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测；2、外观检查：型钢表面无严重锈蚀，无过度扭曲、弯折变形；电焊条包装完整，拆包抽检，焊条尾部无锈斑。35封闭母线、插接母线设置资料及外观检查1、查验合格证和随带安装技术文件；2、外观检查：防潮密封良好，各段编号标志清晰，附件齐全，外壳不变形，母线螺栓搭接面平整、镀层覆盖完整、无起皮和麻面；插接母线上的静触头无缺损、表面光滑、镀层完整。36裸母线、裸导线设置资料及外观检查1、查验合格证；2、外观检查：包装完好，裸母线平直，表面无明显划痕，测量厚度和宽度符合制造标准；裸导线表面无明显损伤，不松股、扭折和断股（线），测量线径符合制造标准。37电缆头部件及接线端子设置合格证、外观检查1、查验合格证；2、外观检查：部件齐全，表面无裂纹和气孔，随带的袋装涂料或填料不泄漏。38施工阶段施工检查通信网络系统系统的检测验收内容设置系统的检测由系统检查测试、初验测试和试运转验收测试组成。39系统的通电、功能、性能指标检查时机对通信系统进行通电检查、系统功能和性能指标等内容的测试应在不同的阶段进行。40系统测试方法通信网络系统的测试方法应符合厂家提供的技术文件、操作程序要求，并采用规定的专用仪表完成测试。41通信系统接口定义要求智能建筑内的通信设施接入公用通信网信道的传输速率、物理接口和接口协议应符合设计要求42有线电视广播系统检测的技术指标检测内容系统的输出电平、载噪比、载波复合三次差拍比、载波复合二次互调比、交流干扰调制比、交流声调制比、回波值、微分增益、微分相位、频道内频响和色度/亮度时延差共10个参数,应对这些参数进行逐项检测。43HFC网络和双向数字电视系统的检测验收内容验收分正向传输测试和反向传输测试。正向测试重点检测调制误差率和相位抖动，反向测试重点检测侵入噪声和脉冲噪声。44卫星电视系统检测设置内容接收天线功率增益、室外单元的相位噪声和室内单元的Eb/No门限值。45开路电视系统重点检测内容变频器的输入输出电平、载噪比和接收天线的功率增益。46背景广播音乐系统连通性等内容背景广播音乐系统应重点检测系统的连通性和音响效果，并保证在紧急事故情况下，切换为紧急事故广播运行模式。46系统试运行的及总验收、时间及合格评判。试运行阶段应从初验测试合格后开始，试运行可按合同规定的试运行期限执行，应不少于3个月。试运行期间统计的数据是验收测试的主要依据。试运行的主要指标和性能达到合同中的规定后，方可进行工程总验收。如果主要指标不符合要求或对有关数据发生疑问，经过双方协商，应从次日开始重新试运行3个月，并对有关数据重测，直至合格为止。47办公自动化系统分部计算机网络系统系统连通性、子网通信功能检测1、根据网络设备的连通图，网管工作站应能够和任何一台网络设备通信；2、各子网（虚网）内用户之间的通信功能检测：根据配置方案的要求，允许通信的计算机之间可以进行资源共享和信息交换，不允许通信的计算机之间无法通信；并保证网络结点符合设计规定的通讯协议和适用标准；3、根据配置方案的要求，检测局域网内的用户与广域网之间的通信能力。48连通性检测方法应采用ping命令测试；或根据设计要求先对网络测试仪进行参数设定，然后测试网络的连通性。49路由器检测方法及内容路由检测方法应采用traceroute命令测试；或根据设计要求先对网络测试仪进行参数的设定，然后测试网络路由设置的正确性。50容错功能的检测方法应采用人为设置网络故障，检测系统正确判断故障及自动恢复的功能，检测容错功能及系统备份等设置内容。1、高端网络设备应具备一定的容错能力，具有错误恢复和隔离功能，主要部件有备份并在出现故障时可自动切换。2、高端网络系统的连接链路应有备份，当其中的某条链路断开或有故障发生时，整个系统仍应保持正常工作，并在故障恢复后应能自动切换回主系统运行。51网络管理功能的检测包含对计算机网络系统的维护、管理和监控功能的检测，并重点检测网络管理软件管理功能。1、网管系统应能够搜索到整个网络系统的拓扑结构图、网络设备连接图；2、网络系统应具备自诊断功能，当某台网络设备或线路发生故障后，网管系统应能够及时报警和定位故障点；3、能够对网络设备进行远程配置，检测网络的性能，提供网络结点的流量、广播率和错误率等参数。52办公自动化系统分部信息平台及办公自动化应用软件测试软件安装时机应先对软硬件配置进行核对，调通系统平台，安装调试应用软件，确认无误后再进行系统检测。53系统检测应由系统集成商、用户及监理工程师共同编制检测方案，应采用系统的实际数据和实际应用案例进行检测。软件检测验收要求按照本细则软件测试内容规定执行。54系统检测如无特殊要求，应采用黑盒法对被测软件的功能、性能进行确认。1、功能测试：在规定的一段时间内运行软件系统的所有功能，以验证系统是否符合功能需求；2、性能测试：检查系统是否满足说明书中规定的性能，应对软件的响应时间、吞吐量、辅助存储区、处理精度进行检测；3、文档测试：检测用户文档的清晰性和精确性，用户文档中所列应用案例必须全部测试；4、回归测试：软件修改后经回归测试验证是否因修改引出新的错误，即验证修改后的软件是否仍能满足系统的设计要求；5、可靠性测试：检测平均失效间隔时间（MTBF）和平均故障停机时间（MTTR）是否超过规定值；6、互连测试：应验证两个或多个不同系统之间的互连性。55测试结果、合格判定测试结果的确认：当功能、性能与设计要求一致时为合格；当功能、性能与设计要求有差距时应开列一张软件问题报告，并解决所发现的缺陷和错误，经回归测试合格后可视为测试合格。56软件界面检查办公自动化软件的操作界面应以方便使用为基础，界面应为标准windows界面，并做到风格统一、层次简洁，操作的命名不能具有二义性。57软件可扩展性检查办公自动化软件应具有可扩展性，系统应预留可升级空间以供纳入新功能，宜采用能适应新版本的信息平台，并能适应信息系统管理制度的变动。58办公自动化系统分部网络安全性系统防病毒检查智能建筑网络安全系统必须安装防火墙和防病毒软件。59网络安全性测试方法、与互联网连通、密钥设置检查1、办公网络应该抵御来自防火墙以外的网络攻击,使用流行的攻击手段进行模拟攻击，不能攻破判为合格；2、办公网络能够根据需求控制内部终端机的Internet连接请求和内容，使用终端机用不同身份访问Internet的不同资源，符合设计要求判为合格；3、办公网络与控制网络必须实施逻辑隔离，保证做到未经授权，从办公网络不能进入控制网络。60操作系统软件漏铜及非法入侵检查等安全性1、服务器应只提供必须的服务，其他无关的服务应关闭，对可能存在漏洞的服务或操作系统，应更换或者升级相应的补丁程序；扫描服务器，无漏洞判为合格；2、操作系统版本应使用经过实践检验的具有一定安全强度的操作系统；3、使用安全性较高的文件系统；4、认真设置并正确利用审计系统，对一些非法的侵入尝试必须有记录；模拟非法尝试，审计日志中有正确记录判为合格。61应用系统操作人员及访客安全性检查1、身份认证：严格管理操作系统的用户帐号，要求用户必须使用满足安全要求的口令；2、访问控制：必须在身份认证的基础上根据用户及资源对象实施访问控制；用户能正确访问其对象资源判为合格。62物理系统安全隔离检查物理系统安全应保证办公自动化系统的网络设施、服务器的物理安全。63数据完整性及保密性传输、访客审计记录检查1、数据完整性和保密性：数据在网上传输时，根据设计要求应使用必要的加密措施，并采用会话密钥、数字签名、时间戳等安全技术，保证传输数据的完整性和保密性；截取传输的数据包，实现了密文传输判为合格；2、安全审计：用户到应用系统的访问，应有必要的审计记录；检查应用系统审计记录，有正确记录判为合格。64建筑设备监控系统空调与通风系统功能检测内容、数量、抽检内容设置要求1、建筑设备监控系统应对空调系统进行温湿度自动控制、预定时间表自动启停、节能优化控制功能检测，应着重检测其测控点（温度、湿度、压差和压力等）与被控设备（风机、风阀、水泵、加湿器及电动阀门等）的随动性和实时性，检查运行工况，测定控制精度，并检测设备连锁控制的正确性。对试运行中出现故障的系统要重点测试。2、检测数量为每类系统不低于20%抽检，系统数量不大于5个时全部检测。被抽检系统全部合格时为检测合格。3、检测方法为:在工作站或现场控制器模拟测控点数值或状态改变，或人为改变测控点状态时，记录被控设备动作情况和响应时间;在工作站或现场控制器改变时间设定表，记录被控设备启停情况；在工作站模拟空气环境工况的改变，记录设备运行状态变化，也可根据历史记录和试运行记录对节能优化控制做出判定。4、建筑设备监控系统对各类传感器、执行器和控制设备的运行参数、状态、故障的监测、记录与报警进行检测时，应通过工作站数据读取、历史数据读取、现场测量观察和人为设置故障相结合的方法进行，同类设备检测数量应不低于20%抽检，被检设备合格率为100%时为检测合格。65变配电系统功能检测内容、抽检1数量、高低压配电柜各状态检查1、建筑设备监控系统对变配电系统进行检测时，应利用工作站数据读取和现场测量的方法对电压、电流、有功功率、功率因数、用电量等各项参数的测量和记录进行准确性和真实性检查，显示电力负荷及上述各参数的动态图形能比较准确的反映参数变化情况，并对报警信号进行验证。2、抽检数量应不低于20%，被检参数合格率在90%以上时为检测合格。3、对高低压配电柜的工作状态、故障状态，电力变压器的温度，应急发电机组的工作状态、储油罐的液位及蓄电池组工作状态进行检测时，应为全部检测，合格率为100%时为检测合格。66照明系统功能内容及抽检数量设置要求1、建筑设备监控系统对公共照明设备（公共区域、过道、园区）检测时,应以光照度、时间表等为控制依据，模拟设置程序控制灯组的开关，检查控制动作的正确性和节能运行情况；并手动检查开关状态。2、检测方式为抽检，抽检数量应不低于20%，被检参数合格率100%时为检测合格。67给排水系统功能内容及抽检数量设置要求建筑设备监控系统应对给水系统、排水系统和中水系统进行液位、压力等参数检测及水泵运行状态监测、记录、控制和报警检测，应通过工作站参数设置或人为改变现场测控点状态，来监视设备的运行状态，包括自动调整水泵转速、投运水泵切换情况及故障状态报警和保护情况是否满足设计要求。检测方式为抽检，抽检数量应不低于20%，被检参数合格率100%时为检测合格。68热源和热交换系统功能内容及抽检数量设置要求建筑设备监控系统应对热源和热交换系统进行系统负荷调节、预定时间表自动启停和节能优化控制功能进行检测，通过工作站或现场控制器对热源和热交换系统的设备控制、供水温度、供回水平均温度或供回水恒压差自动控制情况进行测试。通过工作站对热源和热交换设备运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警情况进行检查，并检测设备的运行状态与参数控制情况。检测方式为抽检，抽检数量应不低于20%，被检参数合格率100%时为检测合格。69冷冻和冷却水系统功能内容及抽检数量设置要求建筑设备监控系统应对冷水机组、冷冻冷却水系统进行系统负荷调节、预定时间表自动启停和节能优化控制功能进行检测，通过工作站对冷冻、冷却水系统设备控制和运行参数、状态、故障等的监视、记录与报警情况进行检查，并检查设备运行的联动情况。对冷冻水系统能耗计量与统计进行核实。检验方式为抽检，抽检数量应不低于50%，被检参数合格率100%时为检验合格。70电梯和自动扶梯系统功能内容及抽检数量设置要求建筑设备监控系统对建筑物内电梯和自动扶梯系统进行检测时，应通过工作站对系统的运行状态与故障进行监视，并与系统实际工作情况进行核实。当与电梯管理系统提供的通讯接口进行数据传输时，应对电梯运行方式、运行状态和故障进行检测。检验方式为抽检，抽检数量应不低于50%，被检参数合格率100%时为检验合格。71中央管理工作站与操作分站功能内容及抽检数量设置要求1、建筑设备监控系统对中央管理工作站与操作分站进行检测时，主要检测其监控和管理功能，检测时应以中央管理工作站为主，对操作分站主要检测其监控和管理权限以及数据与中央管理工作站的一致性。2、检测中央管理工作站记录各种运行状态信息、测量数据信息、故障报警信息的实时性和准确性，对控制设备进行远动控制和管理的功能。中央管理工作站的远动控制功能测试为每类系统被控设备20%抽检。测定远动控制的有效性、正确性和响应时间。检测中央管理工作站数据的存储和统计（包括检测数据、运行数据）、历史数据趋势图显示、报警存储统计（包括各类参数报警、通讯报警和设备报警）情况，中央管理工作站存储的历史数据时间应大于三个月。3、检测中央管理工作站数据报表生成及打印功能，故障报警的打印功能。4、检测中央管理工作站操作的方便性，人机界面应符合友好、汉化、图形化要求，图形切换流程清楚易懂，便于操作。对报警信息的处理应直观。5、对操作权限检测，确认系统操作的安全性。以上功能全部满足设计要求时为检测合格。72建筑设备监控系统与子系统（设备）间的数据通讯接口功能检测建筑设备监控系统与带有通讯接口的各子系统以数据通讯的方式相联时，应在工作站观测子系统的运行参数（含工作状态参数和报警信息），并和实际状态核实，确保准确性和实时性，对可控功能的子系统，应检测发命令时的系统响应状态。数据通讯接口要全部检测，检测合格率100%时为检测合格。73进场设备安装质量抽检数量要求1.传感器：每种类型传感器抽检10%，传感器少于10支时全部检查。2、执行器：每种类型执行器抽检10%，执行器少于10台时全部检查。3、控制柜：各类控制柜抽检20%，少于10台时全部检查。格率达到90%时为检查合格。74现场设备性能测试内容及抽检数量要求1、接入率及完好率测试,按照设计总数的10%进行抽检，少于10台时全部检测，合格率达到90%时为检测合格。2、模拟信号通道的检测精度测试，按照设计总数的10%进行抽测，少于10台时全部检测，合格率达到90%时为检测合格。3、控制设备性能测试，包括电动风阀、电动水阀、变频器等。主要测定控制设备的有效性、正确性和稳定性；测试核对电动调节阀和变频器在20%、50%、80%的行程处对控制指令的一致性、响应速度和控制效果；测试结果应满足合同技术文件及控制工艺对设备性能的要求。检测为20%抽测，设备数量少于5个时全部测试，检测合格率达到90%时为检测合格。75实时性能测试内容及抽检数量要求1、速度、开关信号的反应速度应满足合同技术文件与设备工艺性能指标的要求；抽检10%，少于10台时全部检测，合格率90%时为检测合格。2、信号反应速度应满足合同技术文件与设备工艺性能指标的要求；抽检20%，少于10台时全部检测，合格率100%时为检测合格。76维护功能检测内容要求1、软件的在线编程和修改功能，在中央站或现场进行控制器或控制模块应用软件的在线编程、参数修改及下载，全部功能得到验证为合格，否则为不合格。2、网络通讯故障的自检测和报警功能，自检测和报警必须指示出相应设备名称和位置，在现场人为设置设备故障和网络故障，在中央站观察检测和报警显示，输出结果正确的为合格，否则为不合格。77系统现场配置、运行情况、合格评判1、监控网络和数据库的标准化、开放性；2、系统的冗余配置，主要指控制网络、工作站、服务器、数据库和备用电源等；3、系统可扩充性，控制器I/O口的备用量应符合合同技术文件要求，机柜至少应留有10%的卡件安装空间和10%的备用接线端子；4、节能情况评价，空调设备的优化控制、冷热源能量自动调节、照明设备自动控制、风机变频调速、水泵台数与转速控制、VAV变风量控制等。根据合同技术文件的要求，通过对系统数据库记录分析、现场控制效果测试和数据计算后作出是否满足设计要求的评价。结论为好或不好。78火灾自动报警及消防联动系统火灾自动报警及消防联动系统独立性检查火灾自动报警及消防联动系统应是相对独立的子系统。79消防控制室操作方便性检查审核消防控制室位置及BAS控制中心位置，通过审核其系统设备的平面布置，保证消防操作的协调性。80检测消防主机的汉化图形显示界面及中文屏幕菜单等功能，操作方便性检查检测消防主机的汉化并进行操作软件。81防控制室向BAS系统一致性和可靠性检查检测消防控制室向BAS传输、显示火灾报警信息的一致性和可靠性,检测BAS系统的火灾运行模式。82消防控制室与其它子系统接口及通讯功能检查检测消防控制室与SAS等其他子系统的接口和通讯功能。83火灾探测器的数量、性能及安装位置检查检测智能型火灾探测器的数量、性能及安装位置，普通型火灾探测器的数量及安装位置。84检测新型消防设施的设置情况及功能检查1、极早期烟雾探测火灾报警系统（如：空气取样式烟雾报警系统）；2、大空间红外图像矩阵火灾报警及灭火系统；3、(智能住宅小区中)煤气等可燃气体泄漏报警及联动控制系统（启动排风机及关闭燃气阀门等）。85模拟火灾信号，功能检查当现场发出模拟火灾报警信号时，检测SAS中相应的闭路电视监控（录像、录音）系统、门禁系统、停车管理系统等的响应火灾模式操作及功能。86安全防范系统系统调试运行记录检查在安全防范系统设备施工检测完成后可进行系统调试，系统调试完成后，经建设方同意后可进入系统试运行。系统试运行时应做好试运行记录。87系统验收功能和性能检查内容安全防范系统的系统检测是在设备施工检测和试运行的基础上，对系统性能和功能进行检测。检测以系统功能检测和现场设备性能检测为主，并结合检查相关技术文件和资料的完整性、规范性。88安全防范系统过程记录检查1、设备器材进场检验记录；2、隐蔽工程检验记录；3、施工质量检查记录；4、设备功能检测记录；5、系统试运行记录。89安全防范系统综合防范功能内容、连续运行时间、联动功能等检查1、防范范围、重点防范部位和要害部门的设防情况、防范功能、以及技防设备的运行是否达到设计要求，有无防范死角；2、开通稳定运行时间的检测；3、各种防范子系统之间的联动是否达到设计要求；4、监控中心系统记录(包括大厦监控的图像记录和报警记录)的质量和保存时间是否达到设计要求等；5、对具有系统集成要求的系统还应检查系统的接口、通信功能和传输的信息是否达到设计要求。90电视监控系统的检测设置内容、抽检数量要求1、检测内容1)、系统功能检测：摄像机的防拆、防破坏等纵深防御功能检测；云台转动、镜头、光圈的调节、调焦、变倍，图像切换、防护罩功能的检测。2)、图像质量检测：在摄像机的标准照度下进行，进行图像的清晰度、灰度、系统信噪比、电源干扰、单频干扰、脉冲干扰等检测。检测方法：系统功能检测采用主观评价法。检测结果按《彩色电视图像质量主观评价方法》GB7401中的五级损伤制评定，主观评价应不低于四级。图像质量检测采用客观测试，系统测试表参见附表8.3。若清晰度、灰度在客观测试中已检测为合乎规定，可对噪声及各种干扰信号进行主观评价。3)、系统整体功能检测根据系统设计方案进行功能检测。包括：电视监控系统的监控范围、现场设备的接入率及完好率；开通稳定运行时间；矩阵监控主机的切换、遥控、编程、巡检、记录等功能；系统的跟踪性能等。对数字视频录像式监控系统还应检测主机宕机的记录、图像显示和记录速度、图像质量、对前端设备的控制功能、以及通信接口功能、远端联网功能等；对数字硬盘录像监控系统除检测其记录速度外，还应检测记录的检索、查找等功能；4)、系统联动功能检测对电视监控系统与安全防范系统其他子系统的联动功能进行检测，包括出入口管理系统、入侵报警系统、巡更系统、停车管理系统等的联动控制功能。5)、电视监控系统工作站应保存至少1个月(或按合同规定)的图像记录。2、摄像机抽检的数量应不低于10％，摄像机数量少于10台时全部检测。被抽检设备的合格率为90％时为合格。系统功能和联动功能全部检测，合格率为100％时为合格。91入侵报警系统(包括周界防越系统)的检测设置内容、抽检数量要求1、检测内容1)、探测器的盲区检测，防宠物功能检测；2)、探测器的防破坏功能检测，包括：报警器的防拆卸功能；信号线断开、短路；剪断电源线等情况的报警；3)、探测器灵敏度检测；4)、系统控制功能检测，包括：系统的撤防、布防功能；系统后备电源投入功能等。5)、系统通信功能检测，包括：报警信息的传输、报警信息处理功能的检测；6)、现场设备的接入率及完好率测试；7)、系统的联动功能检测，包括：入侵报警系统与电视监控系统、出入口管理系统等相关系统的联动功能的检测；检测内容包括：报警点相关电视监视画面的自动调入，关闭相关的出入口管理系统，事件录像联动等；8)、报警系统管理软件(电子地图)功能检测；9)、报警系统工作站应保存至少1个月(或按合同规定)的存储数据记录；10)、报警系统和城市报警联网功能的检测。2、探测器抽检的数量应不低于10％，探测器数量少于10台时全部检测。被抽检设备的合格率为90％时为合格。系统功能和联动功能全部检测，合格率为100％时为合格。92巡更系统的检测设置内容、抽检数量要求1、检测内容1)、按照巡更路线图检查系统的巡更终端、读卡机的性能；2)、现场设备的接入率及完好率测试；3)、检查巡更系统对任意区域或部位按时间线路进行任意编程修改的功能以及撤防、布防的功能；4)、检查系统的运行状态、信息传输、故障报警和指示故障位置的功能；5)、检查巡更系统对巡更人员的监督和记录情况、安全保障措施和对意外情况及时报警的处理手段；6)、对在线联