租赁合同门面铺面租赁合同

租赁合同门面铺面租赁合同合同编号：租赁方（甲方）：__________（以下简称甲方）承租方（乙方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有__________市__________区__________街（路）__________号__________（门面铺面地址）的房屋所有权人，愿意将该门面铺面出租予乙方，并且甲方与乙方达成协议如下：第一条双方基本信息甲方姓名/名称：__________地址/营业执照登记号：__________法定代表人/联系人（如果甲方是企业法人）：__________电话：__________乙方姓名/名称：__________地址/营业执照登记号：__________法定代表人/联系人（如果乙方是企业法人）：__________电话：__________第二条门面铺面租赁的期限本租赁合同有效期为__________年，起止时间为__________年___月___日至__________年___月___日。若甲方需要续租的话，需要在本合同到期前___个月通知乙方，并且双方可以协商续租的租金和租期。第三条门面铺面租赁的用途租赁门面铺面用途为__________（商铺、酒吧、餐厅等），乙方在使用门面铺面时必须遵守当地规定或法律法规，并且遵守卫生、环保、安全等方面的要求，不得从事违法犯罪活动或有悖公序良俗的行为。第四条租金、押金和付款方式1.租金：每月租金为人民币__________元。租金的缴纳方式为__________。2.押金：押金为人民币__________元。在违约情况下，甲方有权扣除押金的一部分或全部。3.租金缴纳时间：每月的租金应在每月的__________日前交付。第五条维护及管理1.甲方应当维护和管理门面铺面的装修、设施及设备，保证门面铺面在租期内的完好和正常使用。2.乙方应当合理利用门面铺面，在使用期间要按照相关法律法规的要求进行装修、维护及管理门面铺面，保持门面铺面的公共秩序和设施设备的正常使用。第六条门面铺面的税务及相关费用1.房屋租赁相关税费由甲方负担。2.其他费用：乙方从事相关商业活动所需的水、电、气、电话、网络及其它费用由乙方自行承担。如需甲方代扣代缴，则费用由乙方先行支付并在租期内一次性结算。第七条突发事件的处理如果发生房屋损坏、突发事件或其他非承租方过错引起的情况，将由甲方承担修复责任；但如果是承租方、客户或其他第三方的过失造成的损坏，将由承租方承担修缮责任。第八条协议的解除1.本合同到期后，如果乙方不租赁门面铺面，应当在合同到期前一个月通知甲方。2.如有一方违反本合同的规定并且造成损失，应当依照相关法律法规及合同中的约定承担违约责任。若乙方在租赁期内出现“三违”（损坏房屋、拖欠租金、扰乱公共秩序）的情况，甲方有权依照法律法规和本合同的规定解除本合同，予以收回门面铺面。第九条双方的权利、义务和法律效力1.双方须遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，按照本合同约定履行各自的义务和如实履行承诺。2.本合同各项条款具有法律效力，甲、乙方均应认真履行，如若违反，违约责任由违约方负责。第十条争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成时，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼解决。第十一条合同的变更和补充1.对于本合同的修改、变更和补充，应当由甲、乙双方书面协商并签署协议，以此补充本合同。2.补充协议应当与本合同具有相同法律效力。第十二条合同正本和副本本合同一式两份，甲、乙方双方各执一份正