整理公有住宅租赁合同-公房租赁合同

整理公有住宅租赁合同—公房租赁合同整理公有住宅租赁合同—公房租赁合同甲方：________（姓名）、________（身份证号码）。乙方：________(单位或个人名称)、________(营业执照或身份证号码)。经甲、乙双方友好协商，就乙方享用甲方的公有住宅进行租赁达成如下协议：一、租赁建筑物及租赁用途：1、甲方为乙方出租房屋________，位于______________（详细地址），租赁的用途为________。2、租赁面积为________平方米，房屋的结构、装修情况、配置设施等详见租赁合同附件一。二、租赁期限和租金：1、租赁期限为________年，自________年____________月____________日起至________年____________月____________日止。2、每月租金为人民币________元，共计人民币________元。3、乙方应于每月的租金交付日前把租金支付给甲方，所有费用应在租赁期内支付完毕。4、如乙方未能按期交付租金，甲方有权立即终止合同，追究乙方的违约责任和法律责任。三、租赁保证金：1、乙方应在签订本合同之日内交付人民币________元的租赁保证金给甲方做为租赁保证金。2、退租时，如无未付租金和其它费用等情况，甲方应在一个工作日内返还租赁保证金给乙方。3、如乙方在租赁期间存在未支付租金、损毁房屋，不遵守合同规定等行为,甲方有权扣留部分或全部租赁保证金，并从中扣除相应款项。四、双方权利和义务：1、甲方的权利和义务：（1）保证所出租的房屋符合国家住房规划的建设及安全规范。（2）保证乙方所租赁的房屋不存在权属纠纷。（3）按照租赁合同规定及时修缮房屋设施并保证正常运行。（4）按照规定开会商讨乙方所提出的意见及问题，处理后给予的答复应在合理时间内做出。（5）乙方违反租赁合同导致甲方遭受的损失，应由乙方承担全部赔偿责任。2、乙方的权利和义务：（1）按照合同的规定及时付清租金和其他费用。（2）爱护所出租的房屋，遵守卫生条例及合同规定，不得损坏、改变甲方房屋的结构及设施。（3）不擅自转租房屋。（4）租赁期限届满应当按照规定及时退还甲方房屋，并保证交还的房屋和配置设施的完好。（5）如果无故拖欠一定周期的租金，甲方可以提前收回所出租的房屋，不设违约金。五、条款的解释及争议的解决：1、本合同的所有条款是双方友好协商的结果，如有任何解释问题将由双方协商解决。2、双方因办理本合同引起的纠纷或争议，应先行友好协商。如果协商不成，双方同意向有关行政部门或人民法院处理。六、法律效力和可执行性：1、本合同自签订日起生效，具有法律效力。2、本合同为双方所签署的具有约束力的文件，其内容是双方之间达成的共识。无论在何种情况下，甲、乙双方都应恪守本合同的内容，认真履行各自的义务。3、本合同的附件及补充协议与本合同有同等的法律效力，并应以本合同作为补充。甲方（签名）：________乙方（加盖单位或个人章或签名）：________日期：_____________日期：_____________附件：一、房屋结构及配置设施1、房屋结构：________（如：楼房、独栋房屋、公寓等）。2、配置设施：________（如：床、床垫、衣柜、窗帘等）。二、乙方身份证明材料1、身份证明