农民专业合作社土地流转合同

农民专业合作社土地流转合同合同编号：甲方（出租方）：法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：法定代表人/授权代表：联系地址：联系电话：鉴于：1. 甲方在经营土地过程中，需要将部分土地流转出去，以扩大经营规模；2. 乙方正在寻找土地资源，以发展农业生产；3. 双方均有愿意达成合作意愿，现双方经友好协商，于上述出租方和承租方之间就甲方经营用地的流转达成如下协议：一、基本信息出租部分：（以下简称“出租部分”）1. 出租面积：_______亩（以下简称“土地”）2. 出租地址：3. 土地权属证明：承租部分：（以下简称“承租部分”）1. 承租面积：_______亩（以下简称“承租土地”）2. 承租地址：3. 承租人承认：a. 已查阅并获取了相关权属证明文件；b. 已了解所承租土地的现状及其它情况；c. 对所承租土地的性质、状况以及所耕种作物等有了实际了解。二、各方身份甲方：1. 甲方为经营农业生产的农民专业合作社，具有独立的法人资格；2. 甲方承诺所出租土地的权属归属合法，无产权纠纷或其他纠纷；3. 甲方保证所提供的土地无严重环境污染；4. 甲方应依法纳税，合规经营，积极履行合同约定，保障乙方的正当权益；5. 甲方委托书及授权证明：乙方：1. 乙方为农业生产经营的法人单位或社会团体；2. 乙方对所承租土地的现状、性质有充分了解，具备农业生产的能力及生产经营资质；3. 乙方应依法纳税、合规经营、积极履行合同约定、保障甲方的正当权益；4. 乙方承认并尊重甲方在所租土地上的经营管理权。三、权利与义务1. 甲方权利与义务a. 依法享有出租土地的合法权利及其收益；b. 保证所提供土地的安全、规范使用；c. 接受乙方对土地使用方式的监督并积极配合；d. 向乙方提供承租土地的权属证明文件；e. 按照约定的期限向乙方提供租用土地；f. 如乙方需要，应及时解决土地租赁中遇到的纳税、审批等相关问题。2. 乙方权利与义务a. 依法合规使用所承租的土地；b. 按照约定时间向甲方支付土地流转费用；c. 按照约定对土地进行合理的农业生产经营，并承担相应的环境保护责任；d. 在土地使用中尽可能减少可能造成的破坏、污染等环境问题。四、履行方式1. 出租部分的使用权转移应及时向承租方进行书面告知。2. 租赁期内，承租方有权对承租部分进行合理的农业生产经营，但不得转租、转让、抵押等其他任何形式的转移或处分。3. 在租赁期内，甲方应按照约定向乙方提供土地使用权，并完整、规范的土地承包合同。五、期限本合同自______________年______月______日起生效，至____________年______月______日终止。租用时间为______（年/月/日）至______（年/月/日）六、违约责任1. 如甲方未按约定出租土地或提供的土地权属存在问题，给乙方造成经济损失的，甲方应按照双方约定赔偿乙方所受的经济损失。2. 如乙方未按约定时间向甲方支付土地流转费用的，甲方有权终止本协议。七、法律效力与可执行性本协议经双方签字、盖章并经过正式授权后生效。本协议一经签署就有法律效力，双方均应遵守协议内容并承担相应的法律责任。八、其他1. 如遇到本合同未涉及的问题，双方应友好协商解决；2. 本合同未涉及到的问题应依据中华人民共和国相关法律法规处理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签字：______（盖章）