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文档简介

广州标准商铺的租赁合同广州标准商铺的租赁合同甲方：（出租方的名称）乙方：（承租方的名称）鉴于甲方拥有广州市的商铺并愿意将该商铺出租给乙方，经双方友好协商，达成如下租赁合同:第一条租赁物品甲方同意将其拥有的位于广州市（具体地址）的商铺租赁给乙方。商铺的具体面积为（具体面积）平方米。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限自（具体起始时间）至（具体终止时间）止。第三条租金（一）租金由乙方按月（或按季度、按年）缴纳，缴费期限是每月（或季度、年）的（具体日期），优先支付的租金顺序为本金、滞纳金、利息。（二）租金的支付方式如下（选择合适的支付方式）：1、现金支付2、银行转账3、其他支付方式（详细描述）（三）租金数额为（具体金额）元人民币。（四）如乙方未在约定时间内按时支付租金，则乙方应向甲方支付每逾期一天租金的（利率）%的违约金。第四条押金（一）乙方应当向甲方支付XX万元人民币作为押金，并在租赁期满后如期退还。（二）乙方在履行租赁期间的全部义务并退还租赁物品后，甲方应在XX天之内归还押金。第五条使用权乙方有权在租赁期限内使用该商铺（或作为展示店铺或仓库等其他用途）。本租赁合同期满，乙方应立即停止使用该商铺。第六条维护义务甲方应保证该商铺的正常使用，并及时修理和维护设备、管道、门窗等。乙方应当正确使用该商铺，注意防火、防盗。第七条安装修建乙方如需安装、修建设施，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行，并负责设施的维护和保养。如乙方未经甲方同意私自安装、修建设施，甲方有权拆除，并要求乙方承担费用。第八条维持环境乙方应当讲究卫生、保持商铺周边环境（包括走道、公共区域等）卫生，禁止乱堆乱放杂物。如乙方未能维持良好的环境，甲方有权进行清理并要求乙方承担相关费用。第九条转租与转让乙方不得以任何形式转租该商铺，不得将其租赁权转让给第三方。第十条违约责任（一）如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即要求乙方停止违约行为。乙方应于收到通知后立即改正违约行为，并承担由此产生的一切损失。（二）如乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金和违约金。（三）如乙方擅自改动该商铺的构造，甲方有权要求乙方恢复成原状，并要求乙方承担由此产生的一切费用。第十一条合同分期解除如发生下列情形之一，本合同自动终止，并由甲方解除合同：（一）乙方因不可抗力导致无法履行本合同的义务；（二）乙方未在约定时间内进行租金的支付；（三）乙方违反租赁合同的其他条款使得甲方无法继续履行租赁合同。第十二条法律适用及争议解决本合同的执行受中华人民共和国法律法规的管辖。如乙方与甲方发生争议，应通过友好协商的方式解决；如协商不成，乙方和甲方应双方同意提交广东省仲裁委员会进行仲裁，并以仲裁裁决为最终裁决结果。第十三条附则本合同未尽事宜，依据中华人民共和国有关法律、法规处理。本合同自双方在合同上签字盖章之日起生效，本合同一式（具体份数）份，甲乙双方均享有同等效力。甲方（印章）：签字（或盖章）：

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