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文档简介

限量商品房买卖合同限量商品房买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是限量商品房的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：第一条双方基本信息甲方：（1）姓名/名称：（2）住所/营业地：（3）联系电话：（4）身份证件号码/工商营业执照号码：（5）电子邮件：乙方：（1）姓名：（2）住址/通信地址：（3）联系电话：（4）身份证号码：（5）职业：（6）电子邮件：第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方声明，其为该限量商品房的合法所有人，并有权处分该房产。甲方同意将该房产出售于乙方。2.该限量商品房的具体面积、房号、所在楼层、购房价格等相关信息，详见附件1，本合同以附件1为准。3.本次交易采用一次性支付的方式结算，乙方应单笔支付全部购房款项后方可获得该房产的所有权。4.甲方应在双方签订本合同10个工作日内，将该物业原始证书、土地权证等证照全部交付乙方。5.本合同自签订之日起生效，履行期限为协议签订起180天内。履行期限内未完成过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求退款，甲方承担违约责任。6.甲方应保证该房产不存在任何已知或未知、合法或非法的纠纷、抵押、质押、查封、冻结或其他附加负担。甲方应对其所作保证承担相应的法律责任。7.如乙方未能按照本合同约定的交款期间全额支付购房款项，甲方有权向乙方收取超期交款罚金，罚金金额为乙方未支付款项的1%。超期交款超过60天，甲方有权解除本合同并收回该房产，甲方不退还乙方已支付的款项。8.双方在签订本合同前已阅读并同意纳入本合同的所有条款，该合同构成了双方之间的完整协议，取代了所有先前向甲方提出的口头或书面建议或同意事项。第三条遵守中国的相关法律法规本合同由中华人民共和国法律、法规及政策规定的规范监管。任何与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方当事人均可以向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。第四条明确各方的权力和义务1.甲方有权在本合同生效后，不得单方面终止本合同或更改本合同。如需更改，需由甲乙双方经过协商并书面确认。2.甲乙双方有义务在交付交割前准备充足的相关资料和文件，配合完成过户手续。3.乙方不得将所购物业出售、转让给第三方。第五条法律效力和可执行性1.本合同自签署之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。2.合同中未尽事宜，由甲乙双方协商解决并书面确认。甲方（签字/盖章）：乙

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