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房产租房合同房产租房合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/营业地：电话号码：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住所/营业地：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律规定，甲、乙双方经协商一致，自愿订立本房产租赁合同。本合同是甲、乙双方对于租赁房屋的双方协议，具有法律效力。甲、乙双方在此确认以下条款并承担相应义务：第一条房屋情况甲方拥有并合法取得房屋所有权或使用权，并同意将房屋出租给乙方使用，房屋情况如下：地址：面积：房屋内部情况：第二条租赁期限本合同的租赁期为月/年，租赁期从年月日起至年月日止。第三条租金及付款方式1.乙方应于每个月的日或季度/半年度/一年一次缴纳房屋租金，租金为每月/元。如租赁期内发生物业费、水电费等费用，由乙方负责缴清。2.乙方应将租金存入甲方指定的银行账户，或直接支付甲方。第四条使用要求1.乙方需按时支付租金，遵守社区公约和相关住房管理规定。2.乙方需妥善使用房屋，不得损坏、改变房屋结构和装修，不得将房屋转租或出租给他人。3.乙方禁止从事非法活动，不得在租赁房屋内从事违反国家法律规定或社会公共利益的活动。如乙方违反前述规定，乙方应自行承担相应法律责任。第五条违约责任1.如果乙方违反本合同约定未按时履行付款义务，甲方可以要求乙方立即补交租金，并按照下列方式向乙方收取违约金：迟付款数额的%的违约金。2.乙方违反第四条约定，给甲方造成损失的，应承担相应的经济赔偿责任。第六条合同变更和终止1.双方同意，如有合法协议，可以变更本合同规定。2.双方同意，如下列情况之一，本合同可以提前解除：（1）房屋已被强制征用、征收或拆迁;（2）房屋已被依法查封、扣押、冻结，影响了乙方的正常居住；（3）乙方有重大违约行为，或经甲方书面通知后违约仍未改正；（4）房屋安全出现重大问题，无法正常使用。3.本合同终止后，甲方有权收回房屋。第七条其他本合同各条款及附件约定的文件、资料，共同构成本合同全部内容的编制依据。本合同未尽事宜的处理，参照有关法律、法规和双方书面协议处理。第八条法律适用和争端解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可以将本合同争议提交有管辖权的人民法院进行解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/名称：签字/名称：日期：日期：_______________________________________________

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