【商铺租赁合同范本】商铺的租赁合同

【商铺租赁合同范本】商铺的租赁合同商铺租赁合同范本甲方（出租方）:姓名/名称：（以下简称甲方）地址：法定代表人/经营者：电话/传真：营业执照号码：税务登记证号码：乙方（承租方）:姓名/名称：（以下简称乙方）地址：法定代表人/经营者：电话/传真：营业执照号码：税务登记证号码：经甲乙双方协商，就以下商铺租赁事项达成如下协议:一、租赁物业及面积甲方同意将其拥有的位于（XXX）地区（以下简称“房屋”）的商铺出租给乙方使用，具体面积为（XXX）平方米（以吊顶面积为准），商铺具体位置及门牌号为XXX，乙方在此确认并同意房屋的性质，用途为合法商业用途。二、租赁期限本合同签订后，租期为（XXX）个月，自（XXXX年XX月XX日）起至（XXXX年XX月XX日）止。租期届满前，乙方应与甲方协商续签租约。如乙方不同意续租，应在合同到期之日前提前（XXX）天书面通知甲方，并及时退出房屋。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金为每个月（XXX）元人民币，乙方应于每月的（X号）前支付当月的租金。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为欠款的0.05%计算。3.乙方应按月缴纳房屋公共费用，包括（如有）物业管理费、水、电、燃气、通讯等费用，具体金额以实际发生为准。4.支付方式:现金/银行转账四、履行方式、义务以及违约责任1.甲方的义务：（1）将房屋交付乙方，并且确保房屋的篮球赛。（2）正当理由通知乙方房屋地理位置周围情况及房屋的安全性情况并且提供房屋使用方便之服务。（3）在租赁期间，维修和养护房屋的主体结构及水电燃气设备、公共配套设施、消防设备，并保证房屋的正常使用和安全性。2.乙方的义务：(1)使用房屋只能作商业用途。(2)及时交租金，并维护房屋及卫生。(3)不得在商铺内从事任何法律法规禁止的行业和事项。（4）不得将其租用该商铺作出租、转让、抵押或用于非商业租赁行为。（5）不得将该商铺的使用权转租、转让或用于干扰其他租户使用。3.违约责任(1)甲方如未按时交付房屋，应按照实际天数按每天房租的2倍支付租赁金给乙方作为违约金。（2）乙方如未按时支付租金，应按照实际天数按每天房租的2倍支付租赁金给甲方作为违约金。（3）乙方如违反前两款第2到第3项约定，甲方有权要求乙方改正，如乙方无法改正或者继续违约，甲方有权终止合同，追究乙方违约责任。五、税费方面房屋租赁期间所涉及的各项税费的披露、解释及承担，应充分说明，依照最新的国家税制法规、政策规定执行。六、其他事项1.本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同双方有异议时，应协商解决；协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.本合同自签字盖章之日起生效，效力到期或终止后，各方应按照各自的义务履行完毕此合同下各项约定事宜。七、解释权与法律效力本合同因履行发生纠纷，各方应友好协商解决，如协商不成，提交本合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。本合同具有法律效力，双方均认可，如有未尽事宜，经双方协商另行补充。合同条款应当遵守相关法律、行政法规、司法解释，如有任何条款与相关法律、行政法规、司法解释相抵触，以相关法律、行政法规、司法解释为准。甲方（出租方）: