写字楼买卖合同

写字楼买卖合同合同编号：__________买卖双方：买方：__________________________[以下简称“买方”]地址：__________________________联系人：________________________电话：__________________________身份证号码/公司注册号码：_____________法定代表人（负责人）：____________卖方：__________________________[以下简称“卖方”]地址：__________________________联系人：________________________电话：__________________________身份证号码/公司注册号码：_____________法定代表人（负责人）：____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，买方、卖方经过平等、自愿、公平的协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.房产地址：______________________________。2.房产属性：商业用途物业。3.房屋总价款为______________人民币（大写：____________________元），其中包含房屋售价______________元和其他费用______________元。4.房产建筑面积为______________平方米。第二条权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.卖方的权利：1.1卖方确认其销售房产是否符合国家法规，出售的房产不存在任何纠纷或质疑；1.2卖方应该向买方提供房产所有权证书、房产证等有关材料，保证这些材料真实有效；1.3卖方严格按照合同约定向买方交付房产和房屋证件，保证房产的交付与规定的时间和方式相符合。2.买方的权利：2.1买方有权查看房产证、竣工验收文件等；2.2买方有权对房产进行检查、验收；2.3符合合同要求的，有权拥有房产的所有权。3.卖方的义务：3.1卖方应该准确提供房产的基本信息，如：房产地址、建筑面积、产权归属等；3.2卖方应该按照实际卖给买方的房产面积来进行价格计算；3.3卖方应该向买方提供真实有效的房产产权证书、房屋证等所有相关资料。4.买方的义务：4.1买方应该按照约定的日期，以合法的方式支付房款，不得迟延；4.2买方应该在规定时间内完成房产交付验收。5.履行方式与期限5.1卖方应该在双方协商一致的交付日期前，将房屋交付买方；5.2买方在收到交付的房屋后应该在规定的时间内进行验收。6.违约责任6.1卖方违约情况：如果卖方不按时交付，或者交付的房屋与合同约定的不符，买方可以要求卖方赔偿损失；如果卖方没有向买方提供真实有效的房产所有权证书等资料，买方可以要求卖方承担损失。6.2如果买方违约：如果买方在规定的时间内未按约定支付房款，或者未按照规定时间内验收房屋等，卖方可以要求买方承担违约责任，并保留解除合同的权利。第三条法律效力和可执行性1.本合同在双方签字、盖章后正式生效；2.本合同具有法律效力和可行性，双方应该在合同约定的期限内履行协议。3.在合同执行过程中，如遇任何争议，双方应该通过协商解决，如不能协商解决的，双方应该向有管辖权的人民法院申请仲裁或诉讼解决。第四条其他1.本合同一式两份，双方各执一份，同等效力；2.本合同的补充内容，经双方商定后可以进行修改。买方签字(盖章):_____________________________卖