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文档简介

个人购房借款担保合同（二）一、借款事项1.2借款人同意将购房款项按照约定期限还清，包括本金和利息。二、担保方式2.1为确保借款人按时归还购房款项，担保人同意提供如下担保方式：担保人应将其位于_____________（地质）的房产作为担保物，保证借款人按时履行借款义务。2.2在借款人未按时归还购房款项的情况下，担保人同意承担全部债务的连带担保责任，包括但不限于偿还本金、利息、罚息等。三、借款利率和还款方式3.1借款利率为年化_______%。（1）按月还款：每月在指定日期前，将应还金额支付至借款人指定的收款账户。（2）一次性还款：借款到期日，将购房款项的本金和利息一次性归还。四、借款期限4.1借款期限为_______个月/年，自合同生效之日起计算。4.2若借款人在约定借款期限内未归还全部购房款项，并与担保人未达成书面延期协议，担保人有权向借款人催要债务。五、担保人的权利和义务5.1担保人需根据约定提供担保物，并确保该担保物没有限制转让或处分的权益纠纷。5.2担保人有权了解借款人的还款情况，并要求借款人提供相应的还款证明。5.3若借款人未按时归还全部购房款项，担保人有权代替借款人履行付款义务，并有权对借款人采取法律手段追究其责任。六、借款人的权利和义务6.1借款人有权依约从银行或其他金融机构获得还款延期或调整的协议。6.2借款人需按照约定的期限和方式按时归还购房款项。6.3借款人需保证所提供的资料真实性，并承担因提供虚假资料导致的一切法律责任。七、合同效力和争议解决7.1本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。7.2经双方书面协商一致，本合同的内容可以进行修改和补充。修改和补充的协议应以书面形式进行。7.3若双方发生争议，应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，补充协议与本合同具有同等效力。8.3本合同中任何一方对合同条款的放弃或修改，应以书面形式进

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