城建档案归档包括节能资料

PAGEPAGE5工程质量检验（验收）记录建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批。（1）单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑工程。（子单位工程：建筑规模较大的单位工程可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程）；（2）分部工程：按照不同专业性质、建筑部位划分的工程组成一个分部工程。（子分部工程：分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分成若干个子分部工程。）（3）分项工程：按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。（检验批：是单位工程中最基本的验收单位。可根据质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等划分。）现行的施工质量验收规范将一个单位工程划分为十个分部工程。见《实施细则》第8页附录B地基基础分部（包括七个子分部工程）1、无支护土方子分部2、有支护土方子分部3、地基处理子分部4、桩基子分部5、地下防水子分部6、混凝土基础子分部7、砌体基础子分部主体结构分部工程（包括四个子分部）1、混凝土结构子分部2、砌体结构子分部3、钢结构子分部4、木结构子分部建筑装饰装修工程（包括十个子分部）1、地面子分部2、抹灰子分部3、门窗子分部4、吊顶子分部5、轻质隔墙子分部6、饰面板（砖）子分部7、幕墙子分部8、涂饰子分部9、裱糊与软包子分部10、细部子分部建筑屋面分部工程（包括六个子分部）1、卷材防水屋面子分部2、涂膜防水屋面子分部3、刚性防水屋面子分部4、瓦屋面子分部5、隔热屋面子分部6、玻璃屋顶子分部建筑给水、排水采暖及燃气分部工程（包括十四个子分部）建筑电气分部工程（包括七个子分部）智能建筑分部工程（包括十个子分部）通风与空调分部工程（包括七个子分部）电梯分部工程（包括三个子分部）十、建筑节能分部工程（包括十个分项工程）—新增分部工程：建筑节能分部工程的验收，应在以上九个分部工程验收合格后进行。2.7.3建筑节能分部工程的分项工程划分（包括十个分项工程）：序号分项工程（检验批）主要验收内容1墙体节能工程主体结构基层、保温材料、饰面层等2幕墙节能工程主体结构基层、隔热材料、保温材料、隔气层、幕墙玻璃、单元式幕墙板块、通风换气系统、遮阳设施、冷凝水收集排放系统等3门窗节能工程门、窗、玻璃、遮阳设施等4屋面节能工程基层、保温隔热层、保护层、防水层、面层等5地面节能工程基层、保温层、保护层、面层等6采暖节能工程系统制式、散热器、阀门与仪表、热力入口装置、保温材料、调试等7通风与空调节能工程系统制式、通风与空调设备、阀门与仪表、绝热材料、调试等8空调与采暖系统冷热源及管网节能工程系统制式、冷热源设备、辅助设备、管网、阀门与仪表、绝热保温材料、调试等9配电与照明节能工程低压配电电源、照明光源灯具、附属装置、控制功能、调试等10检测与控制节能工程冷热源系统的监控系统、空调水系统的监控系统、通风与空调系统的监控系统、监测与计量装置、供配电的监控系统、照明自动控制系统、综合控制系统等建筑节能工程竣工技术档案的内容：设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；隐蔽工程验收记录和相关图象资料；分项工程质量验收记录；必要时应检查检验批验收记录；建筑围护结构节能构造现场实体检验记录；外窗气密性现场实体检测报告；风管及系统严密性检验记录；现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；设备单机试运转及调试记录；系统联合试运转及调试记录；系统节能性能检验报告；其它对工程质量有影响的重要技术资料。根据《节能规范》3.4.1.4的规定，建筑节能分部的技术档案资料应按照以上内容和顺序单独组卷。建筑节能分部工程各分项工程进场材料和设备试验项目序号分项工程名称增加的原材料试验项目试验单位委托单位项目名称项目名称1墙体节能工程保温隔热材料导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能检测机构施工单位粘结材料粘结强度增强网力学性能、抗腐蚀性能2幕墙节能工程保温隔热材料导热系数、密度、燃烧性能检测机构施工单位隔热型材抗拉强度、抗剪强度幕墙玻璃传热系数、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点3门窗节能工程门窗构件气密性、传热系数、中空玻璃露点检测机构施工单位程竣工验收前，在已完成的分项工程验收全部合格的基础上，按照国家施工质量验收规范的标准，对住宅工程的每一户及单位工程的公共部位所进行的专门的验收。分户验收工作由建设单位组织实施，施工单位和监理单位参加。住宅工程质量分户验收包括主体工程分户验收和工程竣工分户验收，经分户验收合格的，方可分别进行主体结构验收和单位工程竣工验收。分户验收前，把单位工程按照每套住宅和公共部分（如走廊、楼梯间、电梯间、地下车库等）各自划分为一个子单位工程，给予编号（附编号说明），并按子单位工程进行分户验收。主体结构验收前的分户验收，包括现浇混凝土结构（表-1）和砌体工程（表-2）；竣工验收前的分户验收，包括室内天棚墙面地面的面层（表-3）、金属门窗（表-4.1）、木塑门窗（表-4.2）、室内给排水（表-5）、室内采暖（表-6）、室内电气（表-7）等六个方面的验收。竣工分户验收完成后，填写《住宅工程质量分户验收表》（附表一），并将分户验收资料按子单位工程汇总。最后将各子单位工程的分户验收资料按单位工程汇总，并填写《住宅工程质量分户验收汇总表》（附表二）。主体结构验收和竣工验收时，质量监督部门采取随机抽