经营权租赁合同_第1页
经营权租赁合同_第2页
经营权租赁合同_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

经营权租赁合同经营权租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称、地址、法定代表人或授权代表、营业执照注册号]；乙方（承租方）：[乙方名称、地址、法定代表人或授权代表、营业执照注册号]。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业租赁合同条例》等有关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物和租期1、甲方同意将经营权出租给乙方，包括经营用地、房屋和设施等，具体的租赁内容详见附件。2、租赁期限为[租赁期限]年/月/日（自[起始时间]起至[终止时间]止），租赁期满后如有续租或转让的需要，须经双方协商达成新的书面协议。第二条租金及付款方式1、租金为[租金金额]元/年/月/日。租金包括经营权使用的所有费用，乙方应当按照每[缴纳周期]缴纳租金。2、甲方指定的收款账户如下：[账户名称、账号、开户银行]，乙方应按照约定的时间足额支付租金。第三条资金投入及改造1、乙方应按照合同确定的经营种类投入必要的资金，如有共同改造部分房屋和设施的需要，双方应协商确定资金出资比例、共同完成。2、经营自行施工或委派第三方施工的，应得到甲方明确的书面同意，并应该符合中国法律和政策规定。第四条经营权转让及继承1、乙方没有经过甲方同意不得将所租经营权抵押、转让或让与第三方，如有需要，应由双方协商签订新的书面租赁协议。2、乙方固定的婚姻或继承转让的除外，应该提供法律证明文件并经甲方同意。第五条经营权使用1、乙方除了在协议规定的租期内在许可范围内正常使用经营权外，不得将租赁用地、房屋和设施用于其他用途或转租。2、租期届满后，乙方应立即停止使用经营权，并租赁现场返还给甲方。第六条经营权维护1、乙方应妥善使用租赁用地、房屋和设施以及相关设备，不得损坏并承担维护或修缮的费用。2、对因乙方过错或疏忽引起的火灾、盗窃、财产损失等，乙方应当承担相应的赔偿责任。第七条违约责任1、乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠租金及逾期利息，并依法解除合同。2、乙方未按照合同约定停止或者转让经营权，甲方有权解除合同并追究其违约责任。3、乙方租用的经营权未按照本合同约定使用或者超出租赁范围使用、破坏甲方的利益等情况，甲方有权解除合同并追究其违约责任。第八条税费及保险1、租赁期内的土地使用税、房屋租赁税、维修基金等应负担的各项税费由乙方承担。2、乙方应及时为所租经营权投保意外险等相关保险，如保险因乙方原因被保险公司终止或撤除，乙方应立即通知甲方并重新投保。第九条争议解决1、本合同的解释、履行和争议解决，应适用中华人民共和国的法律。2、因合同履行发生的争议，应首先协商解决，无法协商解决可以向本合同约定管辖法院起诉。第十条合同生效和效力1、本合同正本一式[几]份，自双方签字盖章之日起生效。2、本合同履行过程中，若有任何需要变更或补充的事项，双方应协商签订书面协议，并应受到中国法律和规定的约束。

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 信息产业

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论