个人二手房屋购买协议

个人二手房屋购买协议一、协议双方本协议由以下双方订立：甲方：卖方姓名/名称身份证号码/营业执照号码：_______________________住所/注册地址：_______________________联系电话：_______________________乙方：买方姓名/名称身份证号码/营业执照号码：_______________________住所/注册地址：_______________________联系电话：_______________________二、房屋信息1.房屋基本信息房屋坐落地：_______________________房屋面积：_______________________平方米房屋用途：_______________________房屋产权证号：_______________________房屋权属人：_______________________2.房屋现状房屋现状：_______________________房屋装修情况：_______________________房屋设施设备：_______________________3.房屋权属证明甲方应提供以下证明文件：-房屋产权证明-不动产权属证明-房屋土地使用证明-其他相关证明文件（如房屋抵押证明等）三、房屋交付与价格1.房屋交付时间甲方应在本协议签订后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付条件甲方应确保房屋在交付时处于良好状态，无任何纠纷、债务、抵押等问题。3.房屋价格乙方同意以人民币_______________________元的价格购买房屋。四、付款方式1.首付款乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______________________元。2.尾款支付乙方应在房屋交付日当天，向甲方支付剩余房款人民币_______________________元。五、违约责任1.甲方违约责任如果甲方无法按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的_______________________%。2.乙方违约责任如果乙方无法按照本协议约定的时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房款金额的_______________________%。六、其他约定事项1.房屋过户手续甲方和乙方应共同办理房屋过户手续，并承担各自的过户费用。2.房屋维修责任房屋交付后，乙方将承担房屋的日常维修责任。3.纠纷解决方式对于因本协议引起的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至本协议签订地的仲裁机构进行仲裁。七、协议生效与解除1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.协议解除本协议在以下情况下解除：-双方一致同意解除-一方严重违约，经催告后未能履行义务-法律规定的其他情况八、附则1.本协议的任何修改或补充，应以书面形式经双方签字盖章后生效。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（签字/盖章）：_______________________日期：___________