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文档简介

个人商品房购买合同范本第一章总则第一条合同双方：买方（以下简称“甲方”）姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，住所/营业地址：_________；卖方（以下简称“乙方”）姓名/名称：_________，身份证号码/营业执照号码：_________，住所/营业地址：_________。第二条商品房基本情况：房屋坐落地点：_________，建筑面积：_________平方米，房屋所有权证号：_________。第三条本合同是甲方以乙方为唯一卖方购买位于上述房屋坐落地点的商品房的合同。第四条本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。第二章商品房的交付和验收第五条商品房的交付时间：自本合同签订之日起，乙方应在_________个工作日内将商品房交付给甲方。第六条商品房的交付方式：乙方应当将商品房的交付通知书以书面形式送达甲方，甲方应在收到交付通知书后的_________个工作日内前往乙方指定的地点验收商品房。第七条商品房的验收标准：商品房的交付和验收应符合国家相关法律法规以及商品房质量标准的要求。第八条商品房的质量保证：商品房自交付之日起，乙方对商品房的质量负责，保修期为_________年。第三章商品房的价格和支付方式第九条商品房的总价款：本商品房的总价款为人民币_________元。第十条商品房的付款方式：甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内向乙方支付首付款，首付款为人民币_________元，余款应在商品房交付之日起_________个工作日内一次性支付。第十一条首付款的支付方式：甲方应将首付款以银行转账的方式支付给乙方指定的账户。第十二条余款的支付方式：甲方应将余款以银行转账的方式支付给乙方指定的账户。第四章商品房的权属和权益转移第十三条商品房的权属：自乙方收到甲方支付的全部款项之日起，商品房的所有权转移给甲方。第十四条商品房的权益转移：自商品房的所有权转移给甲方之日起，甲方享有商品房的使用权、收益权和处分权。第五章违约责任第十五条任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十六条甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间支付款项，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金的计算标准为每日应付款项的百分之_________。第十七条乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间交付商品房，乙方应向甲方支付相应的违约金，违约金的计算标准为每日商品房总价款的百分之_________。第六章争议解决第十八条本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。第十九条本合同的争议应当通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他事项第二十条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十一条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二十二条本合同未尽事宜，由双方协商解决。第二十三条本合同的附件为不可分割的组成部分。附件：商品房交付通

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