个人房屋租赁合同范本一

个人房屋租赁合同范本一合同编号：XXXXX甲方（出租方）：姓名/公司名称身份证号/营业执照号码：XXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX乙方（承租方）：姓名/公司名称身份证号/营业执照号码：XXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：XXXXXXXXXXXXX1.2房屋用途：住宅/商业/办公等（根据实际情况填写）1.3房屋面积：XXXXXXXXXXXXX（平方米）1.4房屋结构：XXXXXXXXXXXXX1.5房屋装修情况：XXXXXXXXXXXXX第二条租赁期限2.1租赁期限为XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。2.2若乙方在租赁期满前XX天内未提出续租或终止合同的意向，视为自动续租XX个月，租金按照每月租金的XX%进行调整。第三条租金及支付方式3.1租金总额为XXXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整）。3.2租金支付方式：乙方每月在租期的XX号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式交付给甲方。3.3乙方每年支付的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用由乙方自行承担。第四条押金及退还4.1乙方需向甲方支付押金XXXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整）。4.2甲方应在乙方退还房屋并完成交接手续后的XX个工作日内，将押金全额退还给乙方，扣除乙方在租赁期内存在的违约行为所产生的费用。第五条房屋维修责任5.1在租赁期内，对于因乙方正常使用而导致的房屋损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担。5.2对于因乙方过失或故意行为导致的房屋损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方应按照甲方要求定期对房屋进行维护保养，确保房屋处于良好状态。第六条租赁违约责任6.1若甲方在租赁期开始前XX天内通知乙方解除合同，则甲方应向乙方支付违约金XXXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整）。6.2若乙方在租赁期内擅自解除合同，则乙方应向甲方支付违约金XXXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整）。6.3若乙方未按时支付租金，则应按照逾期天数支付相应违约金，每天违约金为租金总额的XX%。第七条其他约定事项7.1甲方应保证所出租房屋的合法权益，如因房屋产权纠纷等问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。7.2乙方不得将租赁房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。7.3甲方、乙方双方应保证在租赁期内履行合同义务，如因一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条合同解除与争议解决8.1合同解除：本合同履行期满或双方协商一致解除时，合同自动解除。8.2争议解决：因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1附件一：房屋交接清单9.2附件二：租赁房屋平面图第十条合同生效与变更10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同任何修改、补充或变更，需经双方书面协议，并由双方签字盖章后方可生效。甲方（出租方）：乙方（