物业车辆停放管理规定范本

第页共页物业车辆停放管理规定范本第一章总则第一条为了规范小区内的车辆停放秩序，维护小区的社会环境及居民的合法权益，根据《中华人民共和国道路交通安全法》及相关法律法规，制定本管理规定。第二条本管理规定适用于小区内所有的车辆停放管理，包括小区业主、租户及其它有车辆停放需求的居民。第三条车辆停放管理应遵守以下原则：（一）公平公正：所有居民享有平等的停车权益，不得歧视对待；（二）便利高效：为居民提供便捷的停车服务，尽量减少居民停车的困扰；（三）文明守法：车辆停放要守规矩、遵守交通法规，不得影响到他人的正常生活秩序。第二章车位分配与使用第四条新建小区的车位应经过规划、设计，并在建成后按规定进行分配。（一）私家车位分配：小区业主有优先使用私家车位的权利，车位数量根据小区建设规模和业主数量确定，并按照一户一位的原则进行分配。（二）访客车位分配：根据小区的实际情况，合理设置一定数量的访客车位，居民可根据需要向物业申请临时使用访客车位的权限。第五条车位使用原则：（一）车位仅供停放车辆使用，不得作为其它用途，不得堆放货物或杂物。（二）车辆所有人应对其车辆负责，不得恶意损坏停车位设施，不得乱停乱放。第六条车位使用管理：（一）车位使用权属于业主，业主有权自主决定车位的使用权转让或租赁，但需提前通知物业，并办理相关手续；（二）车位租赁需要经过物业的审核，并签订相关租赁合同。第七条物业在车位使用管理方面有以下职责：（一）定期检查车位设施的安全性和完整性，及时维修、更新设施；（二）对停放在非私家车位的车辆进行清理，引导居民停放到有权限的车位；（三）对未注册在小区的车辆进行限制停放，如不能提供合法合规的停车证明。第三章车辆停放管理第八条车辆停放位置：（一）居民应尽量停放在自己的私家车位内，不得占用他人车位；（二）在无私家车位情况下，居民可以申请临时使用访客车位，但不得长期占用，应在用车后及时移动车辆；（三）临时停车时，居民应尽量选择停车位数较多、车辆影响较小的地方，避免挤占狭窄的道路或通道。第九条禁止停车区域：（一）禁止停车区域包括但不限于消防通道、楼道口、出入口、压力容器区、儿童游乐区、人行横道等；（二）禁止长时间占用公共绿地或健身区停车，不得随意损坏花草树木和公共设备设施。第十条行驶通道：（一）通行道路应保持通畅，不得占用、阻塞行车道、人行道或其它通道；（二）停车时必须注意礼让行人，尽量不影响其他车辆和行人的行驶和通行。第十一条公共设施：（一）禁止将车辆停放在公共设施的区域，如消防水龙头、消防栓等，以免影响应急救援；（二）禁止将车辆停放在垃圾站、垃圾箱周围，以免影响环境卫生和垃圾清运。第四章管理制度第十二条车辆停放证明：（一）私家车辆停放在小区内的车位，需在挡风玻璃上放置有效的停车证明；（二）租赁车辆需在车辆显著位置放置有效的租赁证明，否则将被视为非法停车。第十三条异常情况处理：（一）发生紧急情况或需要搬运大型物品时，居民可向物业提出临时停车申请；（二）特殊情况下，物业有权根据实际情况暂停使用部分车位或调整车辆停放位置。第十四条违规处理：（一）对于违规停放、占用他人车位或禁止停车区域的车辆，物业有权进行罚款、移车或收回停放证明；（二）累计三次以上违规行为的车辆，物业有权暂停其停放权益，并视情况予以保安部门或交警部门处理。第十五条投诉处理：（一）居民如对停车管理有异议或投诉，可向物业提出书面投诉，物业将尽快处理并回复；（二）物业将组织居民代表参与车位分配及相关管理工作，接受居民的监督和建议。第五章附则第十六条本管理规定由物业管理部门负责具体执行，并及时告知小区居民。第十七条本管理规定自发布之日起生效，并经物业管理部门公示在小区公告栏内，以便居民了解、遵守。第十八条对于违反本管理规定，涉及到法律责任的，由相关部门依法追究责任。第十九条物业管理部门有权对本管理规定进行解释