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第页共页宅基地转让合同宅基地永久转让协议宅基地转让合同甲方：（出让方姓名）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（受让方姓名）身份证号码：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》、《宅基地管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的宅基地的转让事宜达成以下协议，以兹共同遵守。第一条转让宅基地的基本情况1.1宅基地的地理位置：（填写具体地理位置）1.2宅基地的面积：（填写具体面积）1.3宅基地的权属证书编号：（填写具体证书编号）1.4宅基地的使用权属：（填写是否已经办理使用权证，并填写证书编号）第二条价款和支付方式2.1本次宅基地的转让价款为人民币_______万元整，甲、乙双方约定按下列方式支付：（注：可根据实际情况自由填写，如一次性支付、分期支付等）2.2乙方应在签订本合同后的_____天内将全部转让价款支付至甲方指定的账户。如乙方逾期付款的，应按照每逾期一天应支付转让价款总额万分之____的标准向甲方支付违约金。第三条甲方的权益和义务3.1甲方作为宅基地的出让方，在签订本合同后应将宅基地的权属证书、使用权证书等相关文件原件交付给乙方，并协助乙方进行相关手续的办理。3.2甲方在办理相关手续期间应确保宅基地的权属不发生变化，如因甲方的原因导致权属发生变化的，甲方应承担相应的法律责任。第四条乙方的权益和义务4.1乙方在支付转让价款后，享有宅基地的使用权，并应按照相关法律法规规定，使用宅基地进行合法的居住或农业生产活动。4.2乙方应妥善保管宅基地的权属证书、使用权证书等相关文件，并不得私自转让、抵押或提供给他人使用。第五条宅基地的风险和责任5.1在本合同生效期间，若因战争、自然灾害、政府征收等不可抗力原因导致宅基地权属发生变动或宅基地无法继续使用的，双方协商解决，甲方应退还全部转让价款给乙方。5.2若因乙方原因导致宅基地权属发生变动或宅基地无法继续使用的，乙方应自行承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的一切经济损失。第六条合同解除和争议解决6.1除非双方协商一致解除本合同，否则本合同自甲、乙两方签字盖章之日起生效，至乙方履行全部支付义务之日终止。6.2对于本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有关行政部门或人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2未尽事宜由双方协商解决，并可成为本合同的

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