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第页共页简易厂房租赁合同书厂房租赁合同书合同编号：_______甲方：（出租方）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方：（承租方）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于：1.甲方拥有合法的厂房使用权，现有厂房位于___________（厂房地址），面积为___________平方米。2.乙方经核实，有意租用甲方的厂房作为生产经营场所。3.双方经友好协商，就租赁事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，依据下列条款签订本《厂房租赁合同书》（以下简称“本合同”）：第一条租赁期限1.甲方同意将上述厂房租赁给乙方使用，租赁期限为_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。2.在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前_____个月通知甲方，并经双方协商达成一致意见。第二条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金人民币_____元，共计_____元。2.乙方应于每月的_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应在_____日内开具正式的租金发票。3.如乙方逾期付款的，甲方有权要求乙方按照租金金额的_____％向甲方支付滞纳金。第三条租赁用途1.乙方租赁甲方厂房是为了进行_______（乙方的工业生产、商业经营等）活动。2.乙方在租赁期内不得将租赁的厂房用于违法、违规活动，如有违反，由此产生的一切责任和后果由乙方承担。第四条使用及维护义务1.乙方应合法使用厂房，不得私自改动厂房的结构或进行其他损坏行为。2.乙方应当妥善保管厂房内设备设施、电气线路等，如有损坏或者需要维修的情况，乙方应及时通知甲方进行处理。3.乙方应保持厂房内的卫生整洁，乙方应每季度对厂房进行一次彻底清洁，并定期通知甲方对厂房进行检查。第五条保证金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_____元，作为对本合同履行的保证。2.合同期届满时，乙方没有违反合同规定且履行了所有义务，甲方应将押金返还给乙方。3.如果合同期届满时，乙方有违约行为，甲方有权根据实际情况从押金中扣除相应金额，剩余部分将返还给乙方。第六条违约责任1.乙方未经甲方同意，擅自终止合同的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同租金总额的_____％。2.甲方未按合同约定履行出租义务，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。3.除非因不可抗力因素导致合同无法履行，本合同任何一方因违约行为而给对方造成的损失均由违约方独立承担。第七条合同终止1.本合同履行完毕后，如双方对继续合作有意向，可在合同履行完毕前_____个月内以书面形式向对方提出续约要求。2.本合同终止后，双方应妥善处理合同期间所产生的财产、合作关系等事宜。第八条其他约定1.本合同涉及未尽事宜，可由双方协商达成补充协议，并作为本合同的有效补充。2.出现本合同的任何争议，甲乙双方应协商解决；如协商未果，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同具有同等

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