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第页共页四川宅基地使用权转让协议甲方：（转让方姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受让方姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就根据约定的事项达成一致意见，特此签订本《四川宅基地使用权转让协议》（下称“本协议”），并共同遵守。第一条宅基地基本情况1.1甲方系四川宅基地的现有使用权人，依法享有该宅基地的使用权。1.2乙方为合法的愿意受让该宅基地使用权的自然人。1.3宅基地使用权证号：（宅基地使用权证号）第二条转让事由及目的2.1甲方因个人原因（如个人发展、资金需求等），决定将其拥有的宅基地使用权转让给乙方。2.2乙方有意接受该宅基地使用权，用于自己及家人的居住，达到自我居住的目的。第三条转让内容及方式3.1甲方将其拥有的位于（宅基地所在地）的宅基地使用权全部转让给乙方。3.2转让方式：甲方将宅基地使用权依法办理转让手续，所有权不转移。第四条转让价款及支付方式4.1根据市场行情及双方协商，本次宅基地使用权转让的总价款为（大写）人民币（小写）元整。4.2乙方应在本协议签订后三十个工作日内一次性支付给甲方。4.3支付方式：款项支付至甲方指定的银行账户。第五条保证和承诺5.1甲方保证其对该宅基地使用权享有合法、完整的使用权，并在转让标的受让完成之前，保证不采取任何影响本次转让标的、乙方合法权益的行为。5.2甲方保证其提供的宅基地使用权和相关材料真实、合法、有效。5.3乙方承诺按照法律规定使用宅基地使用权，不违反法律、法规规定在该宅基地上进行违法、违规活动。第六条违约责任6.1一方违反本协议的任何规定，应向另一方支付违约金，违约金金额为合同标的款项的10%。6.2若因一方违约使得另一方遭受损失，违约方还应承担损失赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律。7.2因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地所在地的人民法院提起诉讼。第八条协议生效8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地使用权转让手续办理完毕之日终止。8.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方签字：

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